Verkauft

Einfamilienhaus
6 Zimmer

CH-1700 Fribourg, Champ-Fleuri 3 Lokalisieren

Maison de caractère mi XXème présentant un potentiel de mise en valeur par un aménagement et une décoration intérieure à actualiser.

Comportant actuellement 2 appartements, 1x 3.5 pièces au rez de chaussée et 1x 2.5 à étage, elle peut garder cette division ou reprendre la forme d’une maison d’un seul logement de 6 pièces. Excavation complète, grand garage intérieur, terrain arboré clôturé 694 m².

Certains travaux d’entretien ont été exécutés tels les fenêtres, les volets, d’autres sont à entreprendre. Le bâtiment est toutefois habitable en l’état. La propriété est située en zone résidentielle urbaine à moyenne densité (ZRU II), voir prescriptions en annexe.

Offre à saisir !

Überblick
Referenz-Nr V0417
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche 694 m²
ECAB Volumen 838 m³
Baujahr 1945
Heizungstyp Ölheizung
Warmwasseraufbereitung Ölheizung
Grundsteuer 2.85‰
Gemeindesteuer 0.77
Verfügbarkeit ab sofort
Anz. Innenparkplätze 2
Anz.Aussenparkplätze 1
Gesamtanz.Parkplätze 3
Gebäudewert CHF 513'400.-
Aussenbereich
[OK] Terrasse [OK] Garten
[OK] Begrünung
Umgebung
[OK] Villenviertel [OK] Ruhige Lage
[OK] Grün [OK] Geschäfte
[OK] Bank [OK] Bushaltestelle
[OK] Autobahnanschluss [OK] Kinder willkommen
[OK] Primarschule
Innenbereich
[OK] Tiere erlaubt [OK] Hell
[OK] Estrich [OK] Einstellhallenplatz
[OK] Keller [OK] Dusche
[OK] Badewanne
Boden
[OK] Fliesen [OK] Parkett
[OK] Teppichboden
Zustand
[OK] Renovationsbedürftig
Ausrichtung
[OK] Süden
Sonnenbestrahlung
[OK] Günstig
Stil
[OK] Klassisch
Frau  Géraldine  Rolle
Telefon 026 347 29 00
Daniele Boër 026 347 2903
daniele.boer@bulliard.ch
Située en ville de Fribourg, proche du Guinzet, dans le quartier du Jura à 3 minutes du centre-ville et 5 minutes de la jonction A12 Fribourg.
Petits commerce de base dans le quartier du Jura, autres commerces et grandes surfaces en Ville de Fribourg ou Périphérie immédiate le tout à proximité du Champ-Fleuri.
Arrêt de bus TPF à 120 m, horaires réguliers. Gare CFF à 15 min à pied.
Points forts:
+ Rareté de l'offre
+ Situation privilégiée à Fribourg
+ Potentialité
+ Calme et intime
+ Catégorie de prix
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