Schöne Liegenschaft mit Charakter 8 Zimmer & Arztpraxis
8 Zimmer410m² CHF 1'480'000

CH-1716 Plaffeien, Winkelstrasse 7 Lokalisieren

Schöne, große, gepflegte Liegenschaft mit Charakter am Südrand des Dorfzentrums bestehend aus 8 Zimmern, 240 m² (UG, EG und 1. OG) und einer Arztpraxis von 170 m². In Berücksichtigung der Vorschriften und des Art.17 des Planung-& Baureglements können die Privat- und Geschäftsräume auf eigene Kosten an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Diese charmante Liegenschaft in schöner Ausführung und mit Ausbaumöglichkeiten besitzt eine interessante Raumaufteilung. Der sehr gepflegte Garten mit Bäumen und Blumen bildet zusammen mit dem Teich einen natürlichen, stilvollen Rahmen mit viel Privatsphäre in einer hervorragenden Wohnlage.

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Überblick
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Referenz-Nr V0413
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche 410 m²
Grundstücksfläche 1420 m²
ECAB Volumen 1897 m³
Baujahr 1981
Heizungstyp Wärmepumpe
Grundsteuer 3‰
Gemeindesteuer 0.98
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Nebenkosten CHF 400.-/Monat
Anbau (Nebengebäude) inklusive
Anz. Innenparkplätze 2 / im Preis inbegriffen
Anz.Aussenparkplätze 10 / im Preis inbegriffen
Gesamtanz.Parkplätze 8 / im Preis inbegriffen
Aussenbereich
[OK] Balkon [OK] Terrasse
[OK] Garten [OK] Begrünung
[OK] Teich [OK] Parkplätze
[OK] Garage
Umgebung
[OK] Dorf [OK] Villenviertel
[OK] Ruhige Lage [OK] Grün
[OK] Berge [OK] Geschäfte
[OK] Bank [OK] Post
[OK] Restaurant(s) [OK] Bushaltestelle
[OK] Kinder willkommen [OK] Skipiste
[OK] Skigebiet [OK] Seilbahnen
[OK] Wanderweg(e)
Innenbereich
[OK] Behindertengerecht [OK] Tiere erlaubt
[OK] Mansarde [OK] Hell
[OK] Einstellhallenplatz [OK] Keller
[OK] Weinkeller [OK] Hobbyraum
[OK] Dusche [OK] Cheminée
[OK] Badewanne
Ausstattung
[OK] Moderne Küche [OK] Geschirrspüler
[OK] Waschmaschine [OK] Private Waschküche
Boden
[OK] Parkett [OK] Teppichboden
[OK] Stein
Zustand
[OK] Sehr gut
Ausrichtung
[OK] Süden [OK] Westen
Sonnenbestrahlung
[OK] Optimal
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht
[OK] Panoramasicht [OK] Berge
Stil
[OK] Klassisch
Frau  Géraldine  Rolle
Email geraldine.rolle@bulliard.ch
Telefon 026 347 29 00
15 km von Freiburg und 35 km von Bern entfernt. Autobahn Zufahrt A12 in Düdingen in 25 Minuten erreichbar. Ski- und Wandergebiete in Schwarzsee und Gantrisch 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Praktisch alle gängigen Dienstleistungs-, Handels-, Gewerbe- und Verkaufsgeschäfte sind ansässig. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs wie Coop, Bäckereien, Metzgerei, Blumenladen, Coiffeursalons, Tankstellen, Restaurants, Cafés, Banken und Post befinden sich im Dorf.
Busverbindung im Stundentakt (Stosszeiten Halbstundentakt) in Richtung Freiburg.
SBB in der Stadt Freibug.
Schulen :
Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Progymnasium in Plaffeien

Überregionales Gymnasium, Handelsschule, Berufsschule, Pädagogische Hochschule, Diplommittelschule, Ingenieurschule, Universität in Freiburg

Vereine:
Eine Vielzahl von Vereinen bilden das Rückgrat eines ausgefüllten kulturellen und sportlichen Lebens in Plaffeien
Vorhandene Schuldbriefe : CHF 1'000'000.-
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