Für Investor geeignet
Ein erstklassiger Mieter
Büroräumlichkeiten zu vermieten - geeignet für Investor 5.66 % Rendite
Givisiez
CHF 890'000.-

Präsentation

Die Stockwerkeigentumsfläche im 1. Stock des 2014 erbauten Gebäudes erstreckt sich über den ganzen 1. Stock und profitiert von einer sehr interessanten Verwaltung im Rahmen eines Neubaus mit administrativem, gewerblichen und handwerklichem Charakter.

Architektonischer Ausdruck einer Immobilie speziell für Administrationsräume auf 5 Etagen (EG + 4), modern, ausgeglichenes Volumen, leichter Zugang für Fussgänger und Autos, traditionelle Ausführung.

Räumliche Aufteilung nach den heutigen, modernen Anforderungen.

5 private Aussenparkplätze im Wert von CHF 50'000.-- sind im Vorverkaufspreis inbegriffen.

Eigener Keller im Untergeschoss.

Die Flächen werden momentan nach Wunsch der Eigentümer fertiggestellt.

Mietvertrag ist in Verarbeitung: Brutto-Mieteinnahmen ab 1.6.2017 CHF 44'400/pro Jahr, Spesen und administrative Gebühren pauschal CHF 6'000/pro Jahr zusätzlich, also CHF 50'400/pro Jahr Spesen und administrative Gebühren inklusive.

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Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
I0157
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Toiletten:
2
Baujahr
2014
Gemeindesteuer
0.7 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 540.-/Monat
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
5x

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Separate WC's
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Stil
Modern
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1762 Givisiez, Route des Fluides 7

Distanzen

Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
Autobahn
2.8 km

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Daniel CORDOVA
Telefon 026 347 29 00
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