Für Investor geeignet
2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Giffers
CHF 258'000.-

Präsentation

Seltenes Objekt ! Sehr schöne, neue 2.5 Zimmer-Wohnung in Giffers, 10 Min. von Marly entfernt, in einem kleineren Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche, besonders einladend und beliebt wegen der grünen Umgebung.

Sofortige Rendite basierend auf einem aktuellen Mietvertrag. Die Chance für einen Investor.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Wohnküche, eine schöne Terrasse mit freier Sicht in die umliegende Landschaft, ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Wäscheturm befindet sich in der Wohnung und ein Keller ist im Untergeschoss.

1 Parkplatz von CHF 9‘000.- ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Aktuelle Brutto-Rendite: 4.98%
Netto-Rendite mit einem Eigenkapital von 35 %: 8.56 %
Finanzierungsplan auf Anfrage.

Weitere Wohnungen stehen in dieser Liegenschaft zum Verkauf.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren wenn Sie noch weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Für zusätzliche Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen, etc..) klicken Sie auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A0430
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 38.5 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 48.3 m²
Terrassenfläche
~ 19.5 m²
Gartenfläche
~ 11.5 m²
Kellerfläche
~ 5.7 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Gemeindesteuer
85.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 182.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Neu
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
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Lage

CH-1735 Giffers, Mattastrasse 43
Giffers (auf Französisch Chevrilles) ist eine deutschsprachige Gemeinde im oberen Sensebezirk iet, 10 Autominuten von Marly und 20 Minuten vom Schwarzsee entfernt.

Distanzen

Bahnhof
6.826 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
12 km
Primarschule
650 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
695 m
Bergbahn/Skilift
11.6 km
Post
750 m
Bank
587 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Géraldine ROLLE
Telefon 026 347 29 00
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