Eigentumswohnung
Corminboeuf
CHF 498'000.-

Präsentation

Objet rare ! A l'entrée du village de Corminboeuf, au cœur d'un parc paysagé protégé du trafic et des nuisances, superbe appartement d'env. 87 m² situé au rez-de-chaussée d'un résidentiel de 3 étages particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.

Appartement traversant avec séjour sud de plus de 27 m², cuisine habitable de 12.8 m², grande terrasse de 18 m² accessible depuis la partie jour et les 2 chambres, 2 salles de bains. Colonne de lavage dans l'appartement.

L'immeuble Route de la Verna 3-5 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2006. Entretien suivi, importants travaux de toiture et façades en 2017.

Le sous-sol est composé d'un local commun vélos / poussettes. Le parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 22 places de parc en copropriété. Parking visiteurs à l'extérieur

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure: CHF 36'000, en sus du prix de vente

Revenu locatif actuel et rendement sur demande

D'autres appartements "spécial investisseur" de 2.5 p, 3.5 p et 4.5 p sont également présenté en vente dans cet immeuble.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A0420 3-001
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
87.6 m²
Stockwerkeigentumsfläche
97.2 m²
Terrassenfläche
19.2 m²
Gartenfläche
90 m²
Kellerfläche
10.6 m²
Baujahr
2006
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 365.-/Monat

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Manege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Ankleideraum
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
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Lage

CH-1720 Corminboeuf, Route de la Verna 3-5
Corminboeuf est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg, des grands centres commerciaux et de toutes les commodités. La situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 5 min (3200m). Le bois de Moncor se situe à 15 minutes à pied de la Verna et est propice aux balades ou courses sportives. Toutes informations et liens utiles sur www.corminboeuf.ch

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
3.3 km
Kindergarten
3.3 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
4.5 km
Geschäfte
350 m
Post
750 m
Bank
1.4 km

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Samuel GYSLER
Telefon 026 347 29 89
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