Neubau-Projekt in Giffers, moderne Wohnungen mit hohem Standard
Neues Projekt im Bau 2 x 4.5 Zimmerwohnungen
Giffers
Ab CHF 715'000.-

Präsentation

Dieses Neubauprojet in einem ruhigen, begrünten Quartier in Giffers befindet sich ca. 10 Fahrminuten von Marly entfernt und bietet ein diversifiziertes Angebot. Das Gesamtprojekt wird auf vier Etagen mit insgesamt fünf Wohnungen und einer Bürofläche realisiert.

Diese zwei südlich ausgerichteten 4.5 Zimmerwohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Wohnzimmer, die offenen Küchen mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmern und jeweils einer separaten Waschküche aus. Die Raumeinteilung ist so gestaltet, dass die Wohnungen hell sind sowie die Aussicht ins Grüne gewähren, was eine angenehme Lebensqualität gewährleistet:

-Wohnung Los 1; Erdgeschoss mit Garten: 146.1 m² STWE-Fläche, 39 m² Terrasse und wunderschöner Garten von 357m² zur privaten Benutzung: Verkaufspreis CHF 750‘000
-Wohnung Los 2; oberes Erdgeschoss: 143 m² STWE-Fläche, 28.7 m² Balkon-Terrasse: Verkaufspreis CHF 715‘000

Zusätzlich zum Verkaufspreis können Parkplätze im Autounterstand für CHF 20‘000 / Einheit und Aussenparkplätze für CHF 5‘000 / Einheit erworben werden.

Bei beiden Wohnungen besteht die Möglichkeit den Ausbaustandard individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, innerhalb der Fristen des technischen Baubeschriebes und den Möglichkeiten der Baupläne.

Nebst der zeitgemässen Architektur wurde bei der Planung vor allem auf die Anordnung der verschiedenen Nutzungseinheiten geachtet. Der zentrale Aufzug teilt das Gebäude in zwei Hauptteile, welche durch die kluge Anordnung von Terrassen und Balkonen individuell von Privatsphäre und Aussicht profitieren.

Was macht dieses Projekt besonders?
- Grosse Wohnflächen
- Weite Balkone/Terrassen
- Freie Aussicht
- ein eigener Keller pro Wohnung
- Privatsphäre
- Fertigstellung der Wohnung nach Ihren Wünschen
- Ländliche, ruhige Umgebung und doch nahe an zahlreichen Dorfinfrastrukturen
- Dorfinfrastruktur in 5 Gehminuten mühelos zu erreichen
- Wasser-Luft Wärmepumpe, verteilt über Bodenheizung

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A0329
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
Ab 133 m²
Stockwerkeigentumsfläche
143 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Gemeindesteuer
80.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Skipiste
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Möblierte Küche
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Im Bau
Besonnung
Günstig
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
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Lage

CH-1735 Giffers, Mattastrasse
Giffers ist eine deutschsprachige Gemeinde im oberen Sensebezirk, etwa 10 Fahrminuten von Marly und 20 Min. von Schwarzsee entfernt.

Distanzen

Geschäfte
800 m
Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
12 km
Grundschule
650 m
Sekundarschule
8.5 km
Bergbahn/Skilift
17 km
Post
850 m
Bank
750 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Géraldine ROLLE
Telefon 026 347 29 00
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