Verkauft
Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen: 2 x 4 1/2 Zi, 1 x 3 Zi mit Garten
Fribourg

Präsentation

An privilegierter Lage, im Herzen des Jura-Quartiers in der Stadt Freiburg in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Gebäude mit aktuell 3 Wohnungen und einem schönen Garten, ruhig gelegen.

Baustandard typisch für das 20. Jahrhundert. Lässt sich durch einige Renovationen und Auffrischungen in ein charmantes, modernes Wohngebäude verwandeln.

Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke und 1 Untergeschoss und ist folgendermassen aufgebaut:

Erdgeschoss
Eingangshalle des Gebäudes
4½ Zimmerwohnung ~90m²

1. Stock
4½ Zimmerwohnung ~90m²

2. Stock / Dachgeschoss
3 Zimmerwohnung ~58 m²

Untergeschoss
Technikräume
Keller
Waschküche
Doppelgarage

Interessant für einen Investor oder eine Familie, die ein Gebäude zur Teilbenutzung suchen und/oder eine Möglichkeit die eigenen Mietkosten zu minimieren. Aktuell keine Mietrendite, da keine laufenden Mietverträge auf dem Gebäude.

Vorteile :
+ Volumen
+ Ausbaupotenzial
+ Aussergewöhnliche Lage
+ Rares Angebot

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Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
I0170
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1946
Grundstücksfläche
~ 698 m²
Gesamtoberfläche
~ 505 m²
ECAB Volumen
~ 1439 m³
Gemeindesteuer
81.6 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Badewanne
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Boden
Fliesen
Parkett
Antikes Parkett
Teppichboden
Stein
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Stil
Klassisch
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1700 Fribourg, Route Mon-Foyer 1
In 2 Min. zur Autobahnverbindung A12, 30 Min. von Bern und 50 Min. von Lausanne mit dem Auto. In weniger als 20 Min. zu Fuss bis zum Stadtzentrum von Freiburg.

Distanzen

Geschäfte
700 m
Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Sekundarschule
1.7 km
Post
700 m
Bank
700 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Derya BARCEDOGMUS
Telefon 026 347 29 00
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