Verkauft
Doppelhaushälfte, 4 1/2 Zimmer, vor den Toren Freiburgs
Granges-Paccot

Präsentation

Doppelhaushälfte mit 4 1/2 Zimmer, an sehr guter Lage in einem Wohnquartier auf einer Anhöhe der Gemeinde Granges-Paccot, vor den Toren Freiburgs.

Diese Haushälfte der 80er Jahre hat eine Wohnfläche von ungefähr 117 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Nasszelle mit Dusche, Wohnküche, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie dem privaten Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer von schöner Grösse wovon eines mit Zugang zum Balkon, helles Badezimmer
Untergeschoss: grosses Atelier/Techniklokal, Keller und Waschküche von insgesamt ungefähr 65 m²

Ein Estrich sowie eine Garagenbox vervollständigen das Ganze.

Die Grösse des privaten Gartens beträgt 423 m² + 1/2 von 227 m² zur gemeinsamen Benutzung.

Heizung: Holzkessel vom 1985, elektrischer Wärmespeicher, Wärmeverteilung über Radiatoren und Boden (hydraulisch)

Die Liegenschaft benötigt Investitionen für die Renovierung sowie Modernisierung.

Der Gemeindesteuersatz liegt bei vorteilhaften 67.8 %. Die Gemeinde Granges-Paccot - vor den Toren der Stadt Freiburg - hat eine gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine Immobilie dieser Art ist eine Seltenheit auf dem Gebiet von Granges-Paccot.

Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen oder für einen Besichtigungstermin ganz nach Belieben.

Sie können für zusätzliche Informationen (mehr Fotos, Pläne, Verkaufsbedingungen,....) auf "Dossier PDF" klicken und sich gratis registrieren.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0596
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 117 m²
Grundstücksfläche
~ 423 m²
Balkonfläche
~ 6.8 m²
ECAB Volumen
~ 712 m³
Baujahr
1985
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
67.8 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
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Lage

CH-1763 Granges-Paccot, Route de la Faye 22
Granges-Paccot befindet sich 5 Auto-Min. vom Stadtzentrum Freiburg und 2 Min. vom Autobahnanschluss A12 Lausanne-Bern entfernt.

Distanzen

Bahnhof
1.03 km
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
750 m
Sekundarschule
3.5 km
Gymnasium
3.6 km
Geschäfte
2.1 km
Post
2.1 km
Bank
2.1 km

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00