Exklusives Angebot
Reiheneinfamilienhaus
Granges-Paccot
CHF 510'000.-

Präsentation

Villa jumelée de 4½ pièces, très bien située dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Granges-Paccot, aux portes de Fribourg.

De style classique des années 80, cette maison d'une surface habitable d'environ 117 m² est répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'eau avec douche, cuisine habitable, grand séjour doté d'une cheminée et donnant sur l'agréable terrasse et le jardin privatif
- 1er étage : 3 chambres de belles dimensions dont une ayant accès sur un balcon, lumineuse salle de bains
- Sous-sol : grand atelier/local technique, cave et buanderie totalisant env. 65 m²

Un galetas ainsi qu'un garage box viennent compléter l'ensemble.

Surface du terrain privatif 423 m² + 1/2 sur 227 m² en copropriété

Chauffage : chaudière à bois 1985 et accumulateur de chaleur électrique , distribution par radiateurs et au sol (hydraulique)

La propriété nécessite des investissements en rénovation et réactualisation.

Fiscalité communale favorable de 67.8. Granges-Paccot en périphérie immédiate de Fribourg, dispose d'une bonne infrastructure en terme d'écoles, de commerces et de transports publics.

Il y a lieu de relever la rareté de ce type de propriété sur le marché à Granges-Paccot.

N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0596
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 117 m²
Grundstücksfläche
~ 423 m²
Balkonfläche
~ 6.8 m²
ECAB Volumen
~ 712 m³
Baujahr
1985
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
67.8 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1763 Granges-Paccot, Route de la Faye 22
Granges-Paccot se situe à 5 min en voiture de Fribourg-ville et à 2 minutes de la jonction A12 Lausanne-Berne.

Distanzen

Bahnhof
1.03 km
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
750 m
Sekundarschule
3.5 km
Gymnasium
3.6 km
Geschäfte
2.1 km
Post
2.1 km
Bank
2.1 km

Auskünfte und Besichtigungen

Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00