Exklusives Angebot
Auf der Suche nach Platz
8.5 Zimmer-Villa In beliebtem Wohnquartier!
Villars-sur-Glâne
CHF 1'750'000.-

Präsentation

Grosse Liegenschaft mit 8.5 Zimmern, gepflegt, in aussergewöhnlicher Lage, in einem beliebten Quartier, nach Süden ausgerichtet, mit Sicht in die Voralpen.

Der schöne, mit Bäumen bepflanzte Garten erhält durch eine grosse Libanon-Zeder einen aussergewöhnlichen Charakter und gewährt eine angenehme private Atmosphäre.

Im Erdgeschoss ist der Aufenthaltsbereich in 4 separate Räume aufgeteilt, unter anderem eine grosse Wohnküche, welche sicher von einer Familie geschätzt wird, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und angenehmer Deckenhöhe, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. 2 weitere Räume könnten als Büroraum, Fernsehzimmer oder Gästezimmer dienen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Erscheinungsbild.

Im 1. Stock befinden sich 4 grosse Schlafräume, 2 Badezimmer (wovon 1 Badezimmer mit direktem Zugang ins Hauptschlafzimmer) und eine bewohnbare Galerie.

Im Untergeschoss: schönes "Carnotzet" mit separatem WC, 2 Keller, Allzweckraum und Heizung.

Grosse Garagen-Box ~42 m² (für 2 - 3 Autos) sowie Aussenparkplatz.

Günstiger Steuersatz der Gemeinde Villars-sur-Gâne von 63.9 %.

Einige Investitionen zur Aktualisierung/Sanierung der Immobilie müssen vorgesehen werden.

Hervorzuheben ist die Seltenheit solcher Einfamilienhäuser in Villars-sur-Glâne.

Für weiter Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne, Verkaufsbedingungen....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
V0567
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 300 m²
Grundstücksfläche
~ 1311 m²
ECAB Volumen
~ 1208 m³
Baujahr
1980
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
63.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Partyraum
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Alarmvorrichtung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Mosaikparkett
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1752 Villars-sur-Glâne
2 Min bis zur Autobahn A12, 10 Min. bis ins Stadtzentrum von Freiburg, weniger als 10 Min. zu Fuss zu einem grossen Einkaufszentrum.

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
650 m
Grundschule
650 m
Sekundarschule
3.2 km
Post
600 m
Bank
600 m

Auskünfte und Besichtigungen

Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Géraldine ROLLE
Telefon 026 347 29 00
[IMG]