Exklusives Angebot
Investieren in regionales Erbgut.
Charmantes Hotel-Restaurent in der Altstadt von Freiburg
Fribourg
Preis auf Anfrage

Präsentation

In der Altstadt von Freiburg, beim schönen Zentrum "Planche-Supérieur" (obere Matte), befindet sich dieses Geschäftsgebäude, aktuell als renommiertes Hotel-Restaurant betrieben.

Dieses prachtvolle Gebäude des XVI-Jahrhunderts wurde 1997 komplett umgebaut. Der ursprüngliche Charakter und der raffinierte und warme Geist dieses Gebäudes wurden jedoch bewahrt.
In diesem charmanten Hotel befinden sich 17 Zimmer, davon 6 Suiten (jede mit eigenem Badezimmer/Dusche) und ein renommiertes Restaurant mit gehobener Bistroküche.
Das Ganze ist vollständig an einen erfolgreichen Betreiber vermietet. Das grosse Inventar ist Teil der Transaktion. Der Mieter des Hotel-Restaurants unterliegt einem Mietvertrag zur langfristigen Nutzung (Vertrag bis 2025 verlängert). Das Geschäft ist erfolgreich und das Gebäude entspricht den aktuellen Anforderungen.
Die verschiedenen Stockwerke des Gebäudes erreicht man mittels antike Treppen und den Aufzug.
Parzellengrösse 241 m², KGV-Volumen 3'989 m³, Gasheizung.
Das Gebäude ist derzeit vollständig einer öffentlichen Einrichtung zugeordnet.
Mieteinnahmen auf Anfrage.

Das Gebäude ist geschützt gemäss Amt für Kulturgüter: VAR A und VAI 1.

Zonenzuteilung:
Gemäss Zonennutzungsplan der Stadt Freiburg ist das Gebäude der Stadtzone III (ZVIII) zugeteilt
Gemäss laufender Zonennutzungsplanänderung könnte das Gebäude der Stadtzone I (ZVI) zugeteilt werden. Diese Zone ist vorgesehen fürs Wohnen, für Dienstleistungsbetriebe, Einrichtungen von allgemeinem Interesse und andere Aktivitäten geringer Belästigung. Das Reglement ist unter www.ville-fribourg.ch ersichtlich.

Verkaufspreis auf Anfrage.

Für mehr Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne...) klicken sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
I0178
Anzahl Stockwerke
5
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
1997
Grundstücksfläche
~ 241 m²
ECAB Volumen
~ 3989 m³
Gemeindesteuer
81.6 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Gasheizung

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Mansarde
Sichtbalken
Mobiliar
Kamin
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Doppelverglasung
Mit Stil
Gäste-WC
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1700 Fribourg, Planche-supérieure 12
A moins de 20 min. à pied du centre-ville. A 1.3 km de la gare CFF, arrêt de bus TPF à 24 m de la propriété. A 4.2 km jonction A12 Fribourg-Centre.

Distanzen

Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
Autobahn
4.6 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
270 m
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
160 m
Post
500 m
Bank
600 m

Auskünfte und Besichtigungen

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(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Géraldine ROLLE
Telefon 026 347 29 00
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