Für Investor geeignet
Wohnung
Bulle
CHF 616'000.-

Präsentation

Situation privilégiée dans le récent quartier de Clos Regots à Bulle, dans un résidentiel de 12 appartements, d’expression architecturale contemporaine, construction 2013, situé au coeur d'un parc paysagé.

Bel appartements 4.5 pièces d'une surface de 112.71 m2 représentant une opportunité idéale pour un investisseur car vendu avec contrat de bail afin d'assurer une rentabilité immédiate.

A l'état de neuf, il est idéalement conçu à la décoration intérieure d'actualité et de bon goût, profite d'une superbe terrasse de 19.88 m², avec vue dégagée et bénéficie d'une chambre à coucher avec salle de bains attenante, deux belles chambres, d'une cuisine spacieuse et conviviale très bien équipée ouverte sur le séjour (appareils de cuisine Miele) et d'une salle de douche.

Conforts supplémentaires :
Plusieurs armoires murales dans le hall d'entrée
Buanderie avec colonne de lavage Miele
Stores électriques dans la partie jour, ainsi que le store-soleil de la terrasse
Cave de 14.41 m²
Chauffage au sol, production à distance GESA
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire

Place de parc voiture : CHF 30'000/place en sus du prix de vente.

Rendement locatif brut actuel : sur demande
Rendement brut appartement : 3.75 %
Rendement brut prévisionnel appartement, place de parc voiture : 4.85 %

D'autres appartements "Spécial investisseurs" sont disponibles en vente.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
A0364 4.01
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
112.7 m²
Stockwerkeigentumsfläche
122.7 m²
Terrassenfläche
19.9 m²
Gartenfläche
41 m²
Kellerfläche
14.4 m²
Baujahr
2013
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Gemeindesteuer
74.3 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Tiefgarage
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern
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Lage

CH-1630 Bulle, Chemin de Taillemau 4
In 850 m befindet sich des Zentrum von der Stadt Bulle und alle damit verbundenen Infrastrukturen (Bahnhof, Geschäfte, Restaurants....). In 2.1 km die Autobahn A12 Bulle. Die Stadt Freiburg ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar oder in 40 Minuten mit dem Zug.

Distanzen

Geschäfte
900 m
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
75 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
450 m
Sekundarschule
950 m
Post
1 km
Bank
1 km

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Daniel CORDOVA
Telefon 026 347 29 00
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