Für Investor geeignet
Neue 5.5 Zimmer-Wohnung, Bruttorendite von 3.93 %
Giffers
CHF 697'000.-

Präsentation

Seltenes Objekt! Wunderschöne neue 5.5 Zimmer-Wohnung in Giffers, 10 Minuten von Marly entfernt, im obersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche, besonders einladend und begehrt wegen seiner grünen Umgebung.

Sofortige Rendite auf der Grundlage eines bestehenden Mietvertrages. Die Chance für einen Investor.

Durchgehende Wohnung, komfortabler Wohnraum, offene Küche mit Kochinsel, schöner Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Funktionale und moderne Einteilung. Eigene Waschküche mit einem Wäscheturm in der Wohnung und ein Keller im Untergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit 2 gedeckte Parkplätze à CHF 48'000.-- zusäztlich zum Verkaufspreis zu erwerben.

Aktuelle Brutto-Rendite: 3.93 %
Netto-Rendite mit 35 % Eigenkapital: 5.83 %
Finanzierungsplan auf Anfrage.

Es stehen noch weitere Wohnung zum Verkauf in dieser Immobilie.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für zusätzliche Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für mehr Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen, ....) klicken Sie auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
A0414
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 117.1 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 123.8 m²
Balkonfläche
~ 13.4 m²
Kellerfläche
~ 5.7 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Gemeindesteuer
85.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Neu
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1735 Giffers, Mattastrasse 43
Giffers (auf Französisch Chevrilles) ist eine deutschsprachige Gemeinde im oberen Sensebezirk iet, 10 Autominuten von Marly und 20 Minuten vom Schwarzsee entfernt.

Distanzen

Bahnhof
6.833 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
12 km
Primarschule
650 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
800 m
Bergbahn/Skilift
11.6 km
Post
750 m
Bank
750 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Géraldine ROLLE
Telefon 026 347 29 00
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