Exceptionnel
Appartement de 4.5 p moderne au 2e étage
Corminboeuf
CHF 609'000.-

Présentation

Objet rare ! A l'entrée du village de Corminboeuf, au cœur d'un parc paysagé protégé du trafic et des nuisances, superbe appartement de 107.8 m² situé au 2ème étage d'un petit résidentiel particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités.

Cet appartement est vendu libre de tout bail à loyer, disponibilité dès le 1er juillet 2019 ou à convenir.

Appartement traversant, agréable séjour avec cheminée, cuisine habitable et entièrement équipée de 14.5 m², entrée avec penderie, grande terrasse sud 18 m², 3 chambres et 2 salles de bains. Distribution fonctionnelle et moderne. Colonne de lavage dans l'appartement.

L'immeuble Route de la Verna 3-5 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2006. Entretien suivi, importants travaux de toiture et façades en 2017.

Le sous-sol est composé d'un local commun vélos / poussettes. Le parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 22 places de parc en copropriété. Parking visiteurs à l'extérieur

2 places de parc intérieures CHF 45'000, en sus du prix de vente

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0367
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
107.8 m²
Surface PPE
116.7 m²
Surface terrasse
17.9 m²
Surface cave
10.8 m²
Année de construct.
2006
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 483.-/mois

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne
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Situation

CH-1720 Corminboeuf, Route de la Verna 3-5
Corminboeuf est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg, des grands centres commerciaux et de toutes les commodités. La situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 5 min (3200m). Le bois de Moncor se situe à 15 minutes à pied de la Verna et est propice aux balades ou courses sportives. Toutes informations et liens utiles sur www.corminboeuf.ch

Distances

Gare
2 km
Transports publics
200 m
Autoroute
3.3 km
Jardin d'enfants
3.3 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
4.5 km
Commerces
350 m
Poste
750 m
Banque
1.4 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00