Exceptionnel
Appartement de 4.5 p au rez de jardin
Corminboeuf
CHF 609'000.-

Présentation

Charmant appartement de 4.5 p en plain-pied d'une surface de 107.8 m² situé dans un immeuble résidentiel de 3 étages à l'entrée du village de Corminboeuf. Cet appartement est vendu libre de tout bail à loyer, disponibilité dès le 1er octobre 2018 ou à convenir.

Situé au rez de jardin, cet appartement se prête particulièrement bien pour une famille à la recherche de confort et d'espace :

Séjour avec cheminée, belle cuisine habitable ouverte de 14.5 m², et terrasse de 19.2 m².

La partie nuit est composée de 3 chambres entre 12 et 15 m², d'une salle de bain et d'une salle de douche. Colonne de lavage dans l'appartement.

Droit d'usage exclusif d'un agréable jardin de 90 m² clôturé.

Au cœur d'un parc paysagé protégé du trafic et des nuisances, ce résidentiel est particulièrement accueillant et recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité de toutes les commodités.

Concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité. Aménagements intérieurs de standing PPE.

L'immeuble Route de la Verna 3-5 au concept architectural privilégiant l'espace, la lumière et l'intimité et aux aménagements intérieurs de standing PPE a été construit en 2006. Entretien suivi, importants travaux de toiture et façades en 2017.

Le sous-sol est composé d'un local commun vélos / poussettes. Le parking souterrain est accessible depuis l'immeuble et compte 22 places de parc en copropriété. Parking visiteurs à l'extérieur

Prix d'une place de parc intérieure CHF 29'000, en sus du prix de vente

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0363
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
107.8 m²
Surface PPE
117.4 m²
Surface terrasse
19.2 m²
Surface cave
10.6 m²
Année de construct.
2006
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
75 %
Disponibilité
Immédiatement
Charges PPE
CHF 463.-/mois

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
Dressing
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne
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Situation

CH-1720 Corminboeuf, Route de la Verna 5
Corminboeuf est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg, des grands centres commerciaux et de toutes les commodités. La situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 5 min (3200m). Le bois de Moncor se situe à 15 minutes à pied de la Verna et est propice aux balades ou courses sportives. Toutes informations et liens utiles sur www.corminboeuf.ch

Distances

Commerces
350 m
Gare
2 km
Transports publics
200 m
Autoroute
3.3 km
Jardin d'enfants
3.3 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
4.5 km
Poste
750 m
Banque
1.4 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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