Nouvelle promotion à Giffers, appartements de bon standing
Nouveau en construction 2 appartements de 4½ p
Giffers
Dès CHF 715'000.-

Présentation

Nouvelle promotion à Giffers/Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 min. de Marly, superbes appartements situés dans un petit résidentiel de 4 niveaux, comprenant au total 5 appartements et une surface administrative.

Orientés au sud, ces 2 appartements se distinguent par un grand et convivial espace de vie, une belle cuisine ouverte agrémentée d'un garde-manger très pratique, 2 salles de bains et une buanderie séparée. Répartition intérieure favorisant la luminosité, le dégagement sur la campagne et une belle qualité de vie :

- appartement lot 1 situé au rez de jardin : surface PPE de 146.1 m², terrasse de 39 m² et magnifique jardin de 357 m² en jouissance exclusive : prix de vente CHF 750'000
- appartement lot 2 situé au rez supérieur : surface PPE de 143 m2, balcon - terrasse de 28.7 m² : prix de vente CHF 715'000

Couvert à voiture CHF 20'000 / unité et place de parc extérieure CHF 5'000 / unité, en sus du prix de vente

Les appartements offrent la possibilités d'être terminés au gré du preneur, dans les limites du descriptif technique et du plan.

D'une architecture contemporaine attrayante le bâtiment est divisé en 2 ailes de façon à optimiser l'intimité et le dégagement. Les 2 unités sont reliés entre elles par la circulation verticale et l'ascenseur qui dessert les 2 ailes.

Points forts :
- beaux espaces
- spacieux balcons-terrasses
- vue dégagée
- une cave par appartement
- intimité
- choix de l'aménagement intérieur
- environnement paisible en campagne et à proximité des nombreuses infrastructures villageoises
- Infrastructures villageoise à 5 minutes à pied, accès aisé
- Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau, distribution par le sol

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0329
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
Dès 133 m²
Surface PPE
143 m²
Année de construct.
2018
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Impôt communal
80.9 %
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Piste de ski
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC séparés
Economat
Cave
Triple vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
En construction
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
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Situation

CH-1735 Giffers, Mattastrasse
Giffers (en français Chevrilles) est une commune suisse-allemande de la haute Singine, située à 10 minutes en voiture de Marly et 20 min. du Lac Noir

Distances

Commerces
800 m
Gare
10 km
Transports publics
850 m
Autoroute
12 km
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
8.5 km
Télécabine/skilift
17 km
Poste
850 m
Banque
750 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
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