Exclusivité
Spacieux appartement duplex 5½ pces terrasse et jardin
Corminboeuf
CHF 750'000.-

Présentation

Situation de premier ordre, en périphérie immédiate de Fribourg, au cœur d'un quartier familial et verdoyant, proche des infrastructures offertent par Corminboeuf, à 5.5 km du centre-ville de Fribourg et à 3.2 km de la jonction A12 Fribourg-Sud.

Duplex de 5.5 pièces traversant et en extrémité, d'une surface d'env. 133 m² + un disponible aménagé de 19 m² au sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité par son orientation sud et très bien entretenu. La répartition spatiale de cet appartement est comparable à une villa groupée. Ce dernier est réparti de la manière suivante :

Le rez se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une grande terrasse de 15 m² et d'un jardin d'env. 60 m².
Des armoires murales et un WC visiteurs viennent compléter le rez.

A l'étage se trouvent 4 belles chambres allant de 11 à 18 m² et 2 salles de bains (1x baignoire balnéo avec chromathérapie, double vasque, WC et colonne de lavage et 1x douche et lavabo).

Au sous-sol, qui est accessible directement depuis l'appartement, se trouvent une cave, un local technique et un disponible de 19 m² qui a été aménagé de façon à pouvoir l'utiliser comme chambre d'amis/salle de jeux/sport/bureau, et qui dispose d'une douche/lavabo et WC séparé.

2 places de parc intérieures en sus du prix de vente agrémentent ce bien (2x CHF 30'000 en sus).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l’organisation d'une visite.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans de construction,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0369
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 133.7 m²
Surface PPE
~ 141.5 m²
Surface terrasse
~ 15.3 m²
Surface jardin
~ 60 m²
Surface cave
~ 6.4 m²
Année de construct.
2006
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
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Situation

CH-1720 Corminboeuf, Route de la Verna 1
A 1 km de la gare de Belfaux et à 5 km du centre ville de Fribourg. A 3.2 km de la jonction A12 Fribourg-Sud.

Distances

Commerces
350 m
Gare
1 km
Transports publics
140 m
Autoroute
3.2 km
Jardin d'enfants
1.8 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
4.5 km
Poste
750 m
Banque
1.4 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
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