Exceptionnel
Superbe appartement 5½ pces 500 m² de jardin privatif
Neyruz
CHF 1'065'000.-

Présentation

Situé dans le village de Neyruz, au coeur d'un parc paysagé, appartement de 5½ pièces d'exception situé au rez de chaussée d'un petit immeuble d'habitation de 3 logements.

153 m2 aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de standing, il offre entre autres de spacieuses pièces de vie dotées de grandes baies vitrées, un magnifique jardin privatif et calme d'env. 500 m² accessible depuis presque toutes les pièces de l'appartement.

La distribution a été très bien pensée et se compose comme suit :
Cuisine contemporaine parfaitement équipée et aménagée avec nombreux rangements, plan de travail en granit
Grand séjour/salle à manger d'environ 53 m²
Chambre parentale près de 25 m² avec dressing aménagé et vaste salle de bain avec double vasque
3 chambres de belles surfaces
Salle de douche, WC visiteurs et local de buanderie/réduit
Hall d'entrée avec armoires murales

Les plus :
Matériaux de standing
Jardin et terrasse d'env. 500 m² et 46 m²
Stores lamelles et toiles électrifiés
Cave de 14 m² et disponible de 52 m² au sous-sol
Chauffage à gaz, excellente étiquette énergétique B
Grands espaces lumineux
Petite PPE de 3 logements

Le disponible d'env. 52 m² est juridiquement indépendant et peut être acquit pour CHF 60'000 en sus du prix de vente. Cette surface pourrait être reliée à l'appartement, des études et demandes ont d'ores et déjà été effectuées.

Deux places de parc voiture sont disponibles comprises dans le prix de vente.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0412
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 153 m²
Surface terrasse
~ 46 m²
Surface jardin
~ 500 m²
Surface cave
~ 14 m²
Année de construct.
2013
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Quote part
372.82

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Local à vélos
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Comme neuf
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Bon
Toute la journée
Style
Moderne
Afficher plusAfficher moins

Situation

CH-1740 Neyruz, Route du Marchet 13B
À 2.5 km de la jonction A12 "Matran". À 12 min. en voiture de Fribourg.

Distances

Gare
800 m
Transports publics
650 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
700 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
1.5 km
Gymnase
10 km
Commerces
500 m
Poste
800 m
Banque
2 km

Renseignements et visite

J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires

Contact visite

Daniel CORDOVA
Tél. 026 493 61 39
[IMG]