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Attique 3½ pièces Quartier des Dailles
3.5 pièces108 m²
CHF 850'000

CH-1752 Villars-sur-Glâne Localiser

Situation privilégiée au coeur du quartier des Dailles à Villars-sur-Glâne, proche des infrastructures (TP, commerces...) et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les Préalpes, bel attique 3½ pièces lumineux d'une surface PPE d'env. 145 m2, très bien entretenu il a fait l'objet de plusieurs travaux au cours des dernières années (cuisine, sol partie jour et chambres...)

Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée longé d'un grand balcon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un bow-window, et d'un jardin d'hiver avec barbecue donnant sur la splendide terrasse d'env. 75 m2. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

1 cave et 2 places de parc intérieures viennent compléter l'ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Attique 3½ pièces
Quartier des Dailles
Référence A0324
Niveau 4ème étage
Nombre de pièce(s) 3.5
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de sanitaires 2
Nombre de WC 2
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 1
Surface habitable ~ 108 m²
Surface PPE ~ 145 m²
Surface balcon ~ 10 m²
Surface terrasse ~ 75 m²
Surface véranda ~ 18 m²
Surface cave ~ 7.1 m²
Année de construct. 1982
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Impôt communal 63.9 %
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. 2 CHF 40'000.- non inclus
Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant
[OK] Silencieux/tranquille [OK] Restaurant(s)
[OK] Arrêt de bus [OK] Aire de jeux
[OK] Crèche/garderie [OK] Ecole maternelle
[OK] Ecole primaire
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s)
[OK] Verdure [OK] Places de parc
Intérieur
[OK] Ascenseur [OK] Cheminée
[OK] Baignoire [OK] WC séparés
[OK] Jardin d'hiver [OK] Cave
[OK] Parking sous-terrain [OK] Double vitrage
[OK] Lumineux [OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Plaques vitrocéramiques
[OK] Four [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Cuisine agencée
Sol
[OK] Carrelage
Etat d'entretien
[OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée
Style
[OK] Classique
Madame Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
Quartier des Dailles, à 1.2 km de la gare et à 5.6 km du centre ville de Fribourg. A 2.2 km jonction A12 Fribourg-Sud.
Dans le quartier se trouvent quelques commerces (poste, magasin d'alimentation, restaurants) accessibles à moins de 5 min à pied. A 5 min voiture centre commercial Fribourg-Sud (Coop, pharmacie, café-restaurant, etc), plusieurs supermarchés et toutes infrastructures urbaines à proximité à Villars-sur-Glâne ou au centre ville de Fribourg.
Arrêt de bus TPF à 110 m.
Gare CFF Villars-sur-Glâne, réseau CFF Berne-Lausanne gare de Fribourg.
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.