Opportunité
Admirer l'horizon à perte de vue
Superbe attique à Villars-sur-Glâne
Villars-sur-Glâne
CHF 780'000.-

Présentation

Situation privilégiée au coeur du quartier des Dailles à Villars-sur-Glâne, proche des infrastructures (TP, commerces...) .

Attique de 3.5 pièces d'une surface d'env. 108 m², bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les Préalpes, lumineux et très bien entretenu, il a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des dernières années (cuisine, sol partie jour et chambres...), les fenêtres vont être changées d'ici la fin de l'année 2018 (triple vitrage).

Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée longé d'un grand balcon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un bow-window, et d'un jardin d'hiver avec barbecue donnant sur la splendide terrasse d'env. 75 m². La partie nuit comprend 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Potentiel d'agrandissement, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

2 places de parc intérieures en sus du prix de vente complètent ce bien. ( 2x CHF 30'000 en sus).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
A0360
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 108 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Surface terrasse
~ 75 m²
Surface véranda
~ 18 m²
Surface cave
~ 7.1 m²
Année de construct.
1982
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 60'000.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Jardin d'hiver
Cave
Parking sous-terrain
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique
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Situation

CH-1752 Villars-sur-Glâne
Quartier des Dailles, à 1.2 km de la gare et à 5.6 km du centre ville de Fribourg. A 2.2 km jonction A12 Fribourg-Sud.

Distances

Commerces
1.6 km
Gare
1.2 km
Transports publics
110 m
Autoroute
2.2 km
Jardin d'enfants
2.6 km
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
5 km
Poste
550 m
Banque
550 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
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