Spécial investisseur

Surface de bureau louée - idéal investisseur
8 pièces
CHF 890'000

CH-1762 Givisiez, Route des Fluides 7 Localiser

La surface PPE sise au 1er étage d’un immeuble exécuté en 2014 est implantée sur l’entier du niveau 1 et bénéficie d’une situation administrative très intéressante dans un cadre de constructions neuves ou récentes à caractère administratif, commercial et artisanal.

Expression architecturale d’un immeuble exclusivement administratif rez + 4, moderne, volumétrie équilibrée, accès piétons et véhicules aisés, exécution traditionnelle.

Répartition spatiale répondant aux exigences modernes actuelles.

5 parkings privatifs extérieurs d'une valeur de CHF 50'000 sont compris dans le prix de vente précité.

Cave privative en sous-sol

La surface est actuellement en cours d'achèvement selon choix du propriétaire.

Contrat de bail à loyer en cours : rendement locatif brut dès le 01.06.2017: CHF 44'400/an, charges et FA à forfait CHF 6'000/an en sus, pour un total de CHF 50'400/an charges et FA comprises.

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Surface de bureau louée - idéal investisseur
Référence I0157
Niveau 1er étage
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de WC 2
Année de construct. 2014
Impôt communal 0.7 %
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext. 5 inclus
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Gaz
Environnement
[OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Commerces [OK] Restaurant(s)
[OK] Gare [OK] Arrêt de bus
Extérieur
[OK] Verdure [OK] Places de parc
Intérieur
[OK] Ascenseur [OK] WC séparés
Sol
[OK] A choix
Etat d'entretien
[OK] Neuf [OK] En construction
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Favorable
Style
[OK] Moderne
Madame Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
Restaurants, banque et centre commerciaux à Givisiez, Villars-sur-Glâne et Fribourg à proximité.
Arrêt de bus à 90 mètres env. de l'immeuble.
Gare Givisiez, à 1300 mètres env.
Gare CFF à Fribourg, à 4 km.
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.