Exclusivité

Spacieuse surface commerciale et dépôts Potentiel intéressant
CHF 950'000

CH-1700 Fribourg, Beaumont 16 Localiser

Situation de premier ordre, dans le centre commercial de Beaumont en ville de Fribourg, grande surface commerciale et dépôts en PPE totalisant 1054 m2, d’accès aisé, disponibles de suite ou à convenir, répartis comme suit :

1. Surface commerciale (hauteur ~4 m sous plafond), bureau, sanitaires
totalisant 739.67 m² au rez inférieur.
2. Abri PC comportant dépôt/cave de 137.92 m² au rez inférieur.
3. Dépôt 176.63 m² et accès pour livraison au sous-sol.

Opportunité dans un rapport prix - prestation attractif et exceptionnel en ville de Fribourg.

Potentiel intéressant, synergie des commerces du centre. Idéal pour un commerçant ou un investisseur (rendement potentiel)

Une servitude inscrite au registre foncier interdit d'exploiter un commerce ou une entreprise concurrente aux commerces déjà existants.

Investissements en rénovation et actualisation à prévoir.

Éventuelle possibilité de division de la surface.

Aucun parking compris avec la surface. Possibilité de louer des places de parc extérieures ou dans le parking souterrain du centre.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Spacieuse surface commerciale et dépôts
Potentiel intéressant
Référence I0152
Niveau 1er Sous-sol
Nombre de sanitaires 2
Nombre de WC 2
Surface totale 1054 m²
Année de construct. 1975
Impôt communal 0.61 %
Disponibilité de suite
Type de chauffage Mazout
Environnement
[OK] Commerces [OK] Rue commerçante
[OK] Banque [OK] Poste
[OK] Restaurant(s) [OK] Arrêt de bus
[OK] Entrée/sortie autoroute [OK] Ecole primaire
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Ascenseur
[OK] Cave [OK] Abri PC
[OK] Ascenseur pour marchandise
Sol
[OK] Carrelage [OK] Pierre
Etat d'entretien
[OK] A rénover [OK] A rafraîchir
[OK] Reprise en l'état
Style
[OK] Classique
Madame Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
Ville de Fribourg quartier de Beaumont, à 5 min. centre-ville, 5 min. voiture jonction A12 Villars-sur-Glâne.
Fribourg est à 38 km de Berne, à 60 à 70 km de Lausanne et à 130 ou 140 km de Genève.
Accès aisé par voitures ou transports publics. Grand parking extérieur et quai de déchargement à l'arrière de l'immeuble.
Dans le centre, se trouvent : poste, pharmacie, tea room, restaurants, banque Raiffeisen, boucherie et d'autres entreprises de services.
Bus TPF à 100 m, horaires réguliers (toutes les 7-10 minutes).
Gare CFF à 1,4 km.
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.