Vendu
Petit immeuble de 3 appartements 2x 4½ p, 1x 3 p. avec jardin
Fribourg

Présentation

Situation privilégiée au coeur du quartier du Jura en ville de Fribourg, à proximité de toutes les commodités, petit immeuble résidentiel offrant actuellement 3 logements et un agréable jardin, au calme.

Construction typique mi-XXème présentant du charme à mettre en valeur par des investissements en rénovation et réactualisation.

L'immeuble compte 3 niveaux et un sous-sol répartis comme suit :

Rez-de-chaussée
Halle d'entrée de l'immeuble
Appartement de 4½ pièces d'env. 90m²

1er étage
Appartement de 4½ pièces d'env. 90 m²

2ème étage/ combles
Appartement de 3 pièces env. 58 m²

Sous-sol
Locaux techniques
Caves
Buanderie
Garage 2 voitures

Cette propriété peut intéresser un investisseur ou une famille à la recherche d'un placement de capital ou souhaitant habiter avec la possibilité de diminuer les charges par la location des appartements non occupés personnellement. Aucun rendement locatif, immeuble présenté en vente libre de tout contrat de bail.

Points forts :
+ volume
+ potentiel
+ situation exceptionnelle
+ rareté de l'offre

Affectation:
L'immeuble est classé en zone résidentielle urbaine à moyenne densité (ZRU II). Le PAL devrait être mis à l'enquête publique à fin 2018, selon informations de la commune de Fribourg.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, conditions de vente...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
I0170
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Année de construct.
1946
Surface terrain
~ 698 m²
Surface totale
~ 505 m²
Volume ECAB
~ 1439 m³
Impôt communal
81.6 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Moquette
Pierre
Etat d'entretien
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Classique
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Situation

CH-1700 Fribourg, Route Mon-Foyer 1
A 2 min. jonction A12, 30 min. de Berne et 50 min. de Lausanne. A moins de 20 min. à pied du centre-ville de Fribourg.

Distances

Commerces
700 m
Gare
1.4 km
Transports publics
60 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
1.7 km
Poste
700 m
Banque
700 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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