Réservé
Immeuble 4 appartements QUARTIER BEAUREGARD
Fribourg
CHF 495'000.-

Présentation

Au centre ville de Fribourg, dans le quartier Beauregard, construction typique début XXème présentant du charme.

Immeuble comportant 4 appartements offrant un potentiel d'aménagement intéressant, toutefois, il nécessite d'importants travaux. État de vétusté très prononcé.

Petit jardin d'agrément clôturé. Aucune place de parc.

Nous ne disposons d’aucun plan de construction, les surfaces sont approximatives et communiquées à titre indicatif.

Toutes les commodités à quelques minutes à pied.

Aucun rendement locatif, immeuble présenté en vente libre de tout contrat de bail.
Cette propriété peut intéresser un investisseur ou une famille à la recherche d'un placement de capital ou souhaitant habiter avec la possibilité de diminuer les charges par la location des appartements non occupés personnellement.

Affectation:
Zone à urbaniser par un PAD. Le PAL devrait être mis à l'enquête publique à fin 2018, selon informations de la commune de Fribourg.

Raccordement:
L’immeuble est raccordé en canalisation des eaux usées à la STEP.
Le système actuel de canalisations des eaux usées est probablement en unitaire.

À relever la rareté de l’offre de ce type de propriété dans ce quartier.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, conditions de vente...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
I0173
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1910
Surface terrain
~ 227 m²
Surface habitable totale
~ 205 m²
Surface totale
~ 275 m²
Volume ECAB
~ 903 m³
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Cinéma
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Cave à vin
Grenier
Double vitrage
Etat d'entretien
A rénover
Ancien
A transformer
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Situation

CH-1700 Fribourg, Rue de la Carrière 7
A 5 min. jonction A12, 30 min. de Berne et 50 min. de Lausanne. A moins de 12 min. à pied du centre-ville de Fribourg.

Distances

Commerces
230 m
Gare
400 m
Transports publics
140 m
Autoroute
1.8 km
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
700 m
Poste
750 m
Banque
750 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
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