Spécial investisseur
Immeuble de rendement 6 appartements et 2 surfaces commerciales
Neyruz
CHF 2'595'000.-

Présentation

Cet immeuble compte 6 appartements et 2 surfaces commerciales :
3 appartements de 3½ pièces (79 et 85 m²)
1 appartement de 4½ pièces (97 m²)
2 appartements de 5½ pièces (112 et 119 m²)
2 surfaces commerciales de 105 m² et 169 m²

5 places de parc extérieures
2 garages
1 cave voutée au sous-sol de 23 m²

Volume ECAB : 4'934 m³
Valeur ECAB 2018 : CHF 3'616'600

Total revenu locatif net : CHF 155'407.80/an

Année de construction 1845, année de rénovation 1994.

Le système OFL ne comporte plus que des subventions à fonds perdus, échues à fin 2018.

Immeuble ferme mi-XIXe siècle. Concept architectural privilégiant l'intimité.

Exécution soignée et répondant aux standards des années 90. Suivi régulier au titre de l'entretien.

Ce bâtiment présente de bonnes conditions tant au niveau localisation à Neyruz en périphérie de Fribourg, qu'au niveau concept architectural, répartition spatiale des appartements et capacité locative.

Pour plus d'informations (conditions de vente, plans de construction, revenu locatif,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
I0175
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
6
Année de construct.
1845
Année de rénovation
1994
Surface terrain
1361 m²
Volume ECAB
4934 m³
Impôt communal
77 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Verdure
Parking
Intérieur
Lumineux
Sol
Carrelage
Etat d'entretien
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Classique
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Situation

CH-1740 Neyruz, Centre de Neyruz
À 10 min. en voiture de Fribourg, à 3 min. de la jonction A12 Matran.

Distances

Commerces
200 m
Gare
500 m
Transports publics
500 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
100 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
3.5 km
Poste
10 m
Banque
10 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
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