Réservé

Maison villageoise 2 appartements 1 p et 3 p
3 pièces
CHF 160'000

Centre village Belfaux

Au centre ville de Belfaux, maison comportant 2 appartements offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

La propriété nécessite d'importants investissements en réactualisation et rénovations. État de vétusté très prononcé.

Appartement 1 pièce au rez inférieur
Petite cuisine ouverte sur séjour/salle à manger ~ 24 m²
Local technique et buanderie ~8 m²
Salle avec douche et WC

Appartement 3 pièces au rez supérieur, accès par escaliers extérieures
Cuisine / salle à manger
Chambre ~15 m², bureau ~7 m² en enfilade
WC
Douche sur palier à l’extérieur

Combles

Aucune place de parc.

Petit jardin d'agrément clôturé, partiellement arboré.

Nous ne disposons d’aucun plan de construction, les surfaces sont approximatives et communiquées à titre indicatif.

À relever la rareté de l’offre de ce type de propriété au centre village de Belfaux.

Toutes les commodités à quelques minutes à pied.

Selon prescriptions en vigueur commune de Belfaux, réf. site http://www.belfaux.ch/fileadmin/user_upload/base2015/Infos-communales/RCU-Belfaux-en-viguer.pdf et confirmation de la commune de Belfaux, immeuble classé zone centre village (ZV), prescriptions en annexe.

Indice d’utilisation maximum 0.70, bâtiment d’habitation.
Taux d’occupation maximum 50%.
Hauteur maximale HT 12 mètres.
Nombre de niveaux 2 à 3 + combles ou attique.

La prescription future de cet immeuble devrait être la zone centre 1 après révision PAL, inconnue à ce jour.

L’immeuble art. 271 est situé dans le périmètre de protection du site construit, ce qui implique certaines contraintes, à examiner en particulier en cas de rénovation, transformation.

Raccordement, selon informations Service technique commune de Bellfaux, 01.03.2017 :
Actuellement, les eaux sont évacuées en système unitaire, selon le type de travaux planifiés, une mise en séparatif des eaux peut être exigée. Dans tous les cas, le règlement communal et la loi sur les eaux sont applicables selon disposition légale.

Protection, selon informations Service technique commune Belfaux, 01.03.2017 :
Le bâtiment n'est pas protégé.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...), cliquez sur " dossier PDF " et enregistrez-vous gratuitement.

Maison villageoise 
2 appartements 1 p et 3 p
Référence V0551
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaires 2
Nombre de WC 2
Nombre de terrasse(s) 1
Surface terrain ~ 212 m²
Surface brute de plancher ~ 116 m²
Volume ECAB ~ 526 m³
Type de chauffage Electrique, Bois
Impôt communal 81 %
Disponibilité A convenir
Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant
[OK] Banque [OK] Poste
[OK] Restaurant(s) [OK] Gare
[OK] Crèche/garderie
Extérieur
[OK] Jardin [OK] Verdure
Intérieur
[OK] Douche [OK] WC séparés
Equipement
[OK] Kitchenette
Sol
[OK] Carrelage [OK] Stratifié
Etat d'entretien
[OK] A rénover
Exposition
[OK] Nord [OK] Sud
[OK] Est [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Bon
Style
[OK] Rustique
Monsieur Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
L'environnement est constitué de quelques maisons assez proches et d'une route.
Restaurant
Banque
Poste
Gare de Belfaux à quelques pas de la maison