Vendu
Belle villa individuelle 5½ pces spacieuse et lumineuse
Treyvaux

Présentation

Idéalement située sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et profitant d'un magnifique dégagement, belle villa individuelle de 5½ pièces. Sa situation au calme, sans vis-à-vis et orientée plein sud, ravira les amateurs d'intimité, de convivialité et de beaux espaces.

Construite en 1985 et agrandie en 1992, la propriété est très bien entretenue et a fait l'objet de rénovations régulières. (Cuisine 2000, pompe à chaleur 2011, sol séjour/cuisine et façades 2015...)

Le rez est distribué de la manière suivante :
- cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger
- un réduit
- séjour principal spacieux comportant un poêle suédois idéal pour chauffer à l'entre-saison
- séjour secondaire de 27 m² + mezzanine avec poêle suédois pour un esprit cosy et salle de douche attenante
- 1 chambre
- WC visiteurs

Le 1er étage comporte 2 chambres à coucher, une salle de bain, une galerie aménageable en bureau et un spacieux galetas.

Le sous-sol entièrement excavé compte un espace atelier avec sauna et douche, la cave et les locaux technique / buanderie.

Magnifique jardin arboré, vue sur les préalpes, le Mont Gibloux et la chaîne du Jura, très bien aménagé sur une parcelle de 1'166 m², avec une terrasse sud ainsi qu'une 2ème terrasse dallée au sud-ouest de la maison.

Un garage profond et 4 places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0575
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
4
Surface habitable
~ 166 m²
Surface terrain
~ 1166 m²
Volume ECAB
~ 990 m³
Année de construct.
1985
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Impôt communal
92.1 %
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Sauna
Cave
Grenier
Garage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Etat d'entretien
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique
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Situation

CH-1733 Treyvaux, Chemin du Marais 32
Treyvaux se situe en campagne fribourgeoise, entre Fribourg et Bulle (20 min. en voiture). Autoroute A12 Rossens à moins de 10 min. en voiture.

Distances

Commerces
900 m
Transports publics
950 m
Autoroute
6.4 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
8.9 km
Poste
950 m
Banque
950 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
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