Vendu
Charmante villa individuelle 6 p
Fribourg

Présentation

Charmante propriété de 6 pièces, exposée plein sud, dans un cadre intimiste, profitant d’une vue superbe sur les Préalpes et la campagne.

Construite en 1978, elle a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité au fil des années. La cuisine habitable est fonctionnelle et offre un accès directe au jardin.

Le salon est agrémenté d‘une cheminée à double face qui offre une belle ambiance à la salle à manger.

Un agréable jardin d'hiver et une chambre / bureau complètent le rez.

L’étage compte 2 chambres à coucher spacieuses et hautes de plafond, l'une de 22 md'elle dispose d'un accès à une mezzanine. Une galerie, multi-usage de plus de 20 m² pourrait être gardée en l'état ou transformée en chambre à coucher, moyennant quelques travaux. Grande salle de bain avec baignoire et douche, équipée d'un sauna-hammam

Un carnotzet et une magnifique cave à vin agrémentent le sous-sol, qui compte également une grande buanderie, une cave (abri PC) et une pièce de bricolage.

Travaux effectués jusqu'à ce jour : fenêtres vitrage triple, salles de bains et WC, installations de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, porte de garage, aménagements extérieurs paysagés, entres autres.

Garage double au pied de la propriété, 3 places extérieures

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0585
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
996 m²
Surface balcon
8.7 m²
Surface véranda
10 m²
Année de construct.
1978
Année de rénovation
1990
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique, Solaire
Eau chaude sanitaire
Electrique, Solaire
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Box
Mur anti-bruit
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Dressing
Véranda
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Fibre optique
Sol
Carrelage
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique
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Situation

CH-1700 Fribourg, A 5 minutes de Fribourg
A 5min. en voiture du centre-ville de Fribourg, et 5 min. de la jonction A12 Fribourg-Sud.

Distances

Gare
1.736 km
Transports publics
192 m
Autoroute
2.8 km
Jardin d'enfants
715 m
Ecole primaire
694 m
Ecole secondaire
2.9 km
Gymnase
3.3 km
Commerces
1.7 km
Poste
674 m
Banque
875 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
[IMG]

Fichier(s) multimédia

Plans A4 dossier de vente.pdf