Exclusivité
Charmante propriété individuelle 7½ pièces
Villars-sur-Glâne
CHF 1'600'000.-

Présentation

Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible à Villars-sur-Glâne et bénéficiant d'une vue dégagée, charmante propriété individuelle 7.5 pièces rénovée avec goût entre 2001 et 2014 dans le style maison de famille.

Elle offre de beaux volumes dont au rez supérieur la pièce de vie qui bénéficie de belles ouvertures au sud, apportant un maximum de lumière naturelle et qui comprend le salon/salle à manger avec cheminée, la cuisine et une véranda.

L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau (douche) aux matériaux haut de gamme.

Au rez supérieur se trouve l'entrée avec accès direct au garage, une chambre, un bureau/dressing et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne rénovée avec la même qualité que celles de l'étage.

Le sous-sol compte une salle de jeux/chambre chauffée, une pièce avec sauna et douche, un abri PC/cave et les locaux techniques.

Le jardin orienté sud-ouest est agrémenté d'une piscine chauffée par PAC de 2015 et d'une pergola qui vous fera sentir tout l'été en vacances.

Un garage pour 2 voitures, un couvert à voiture et de nombreuses places de parc extérieures viennent parfaire les belles prestations de ce bien.

Emplacement unique et proche des commodités.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0580
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
~ 219 m²
Surface terrain
~ 1105 m²
Surface véranda
~ 19 m²
Volume ECAB
~ 1565 m³
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2006
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Sauna
Véranda
Cave
Grenier
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
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Situation

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Route du Coulat 1
A 2 min. voiture jonction A12, 10 min. du centre-ville de Fribourg et moins de 10 min. à pied d'un important centre commercial.

Distances

Commerces
800 m
Gare
1.2 km
Transports publics
50 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
3.2 km
Poste
800 m
Banque
800 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00