Exclusivité

Belle villa individuelle de 7½ pièces
7.5 pièces230 m²
CHF 1'280'000

CH-1753 Matran, Rte de la Fenetta 19 Localiser

Situation idéale dans un quartier résidentiel plaisant, sur une belle parcelle arborée et intime et à proximité de toutes les infrastructures (centres commerciaux, école, jonction autoroute A12...), belle villa individuelle de 7.5 pièces.

Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, le récent agrandissement du rez de chaussée et la rénovation de la cuisine confèrent une touche très moderne, beaucoup de luminosité et une belle aisance. Avec 6 chambres, cette villa elle est idéale pour une grande famille.

La distribution se fait sur 3 niveaux avec :
Au rez, majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle d'eau
A 1er étage, 4 chambres et une grande salle de bains
Au sous-sol, 2 grands garage, buanderie, cave et locaux techniques.

Une grande place devant la maison permet également de parquer plusieurs véhicules.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,..), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Belle villa individuelle de 7½ pièces
Référence V0558
Nombre de pièce(s) 7.5
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de sanitaires 2
Nombre de WC 2
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable ~ 230 m²
Surface terrain ~ 1000 m²
Volume ECAB ~ 1289 m³
Année de construct. 1983
Année de rénovation 2010
Installation de chauffage Sol/radiateur
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Impôt communal 65 %
Disponibilité A convenir
Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant
[OK] Commerces [OK] Banque
[OK] Poste [OK] Restaurant(s)
[OK] Gare [OK] Arrêt de bus
[OK] Entrée/sortie autoroute [OK] Enfants bienvenus
[OK] Crèche/garderie [OK] Ecole maternelle
[OK] Ecole primaire [OK] Ecole secondaire
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Places de parc
[OK] Cabanon
Intérieur
[OK] Cheminée [OK] Poêle suédois
[OK] Baignoire [OK] WC séparés
[OK] WC visiteurs [OK] Cave
[OK] Garage [OK] Lumineux
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Ilot de cuisine
[OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Cuisine agencée
Sol
[OK] Carrelage [OK] Stratifié
[OK] Moquette [OK] Marbre
Etat d'entretien
[OK] Bon
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Dégagée
Style
[OK] Classique
Madame Géraldine ROLLE
Tél. 026 347 29 00
A 3 min. jonction A12 Matran
A 10 km de Fribourg
Importants centres commerciaux à proximité à moins de 1 km
Arrêt de bus TPF à 120 m. (horaires réguliers), gare CFF à environ 1 km de la propriété
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.