Vendu
Offrir l'essentiel à sa famille
Villa mitoyenne 6 pces ~145 m²
Villars-sur-Glâne

Présentation

Situation dans un quartier familial de premier ordre aux portes de la ville à 500 m. du centre commercial Fribourg-Sud ainsi que d'un arrêt de bus, réseau urbaine à proximité. 3 min. de l'autoroute, jonction A12 (Fribourg-sud), villa mitoyenne de 6 pièces construite en 1999, bénéficiant d’espaces lumineux et fonctionnels.

Surface utile de ~224 m² répartis sur 4 niveaux, disposant de 4 belles chambres dont 2 avec accès sur le balcon, une salle de bains, une salle d'eau (douche), un WC visiteur, un séjour /salle à manger avec accès sur terrasse/jardin privatifs, un sous-sol avec cave, buanderie, local technique et accès direct au parking souterrain.

Un agréable jardin vient agrémenter la propriété.

2 places de parc intérieures, en copropriété, inclues dans le prix de vente.

En très bon état d'entretien, régulièrement entretenue, elle pourrait être conservée comme telle ou réactualiser selon les critères des intéressés.

Surface du terrain privatif 158 m² + 1/24 sur 1'703 m² en copropriété.

Les maisons sont séparées entre elles par une arborisation et des cheminements piétons. Les voitures sont canalisées dans le parking souterrain.

La forêt de Cormanon, en limite de quartier, est considérée comme un avantage par les promeneurs et les sportifs.

À relever la rareté de l’offre de ce type de propriété dans un quartier familial.

Cette villa est séduisante par une atmosphère chaleureuse. La visite de la propriété dégage une impression de convivialité, alors n'attendez pas pour visiter !

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
V0561
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaires
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 145 m²
Surface balcon
~ 3.6 m²
Année de construct.
1999
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Banque
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Mansardé
Baignoire
WC visiteurs
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Connexion Internet
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Classique
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Situation

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Chemin de la Pépinière 64
A 6 min. voiture jonction A12, Le Centre de Fribourg Sud est à 500 m, 7 min à pied

Distances

Commerces
500 m
Gare
1.2 km
Transports publics
450 m
Autoroute
1.4 km
Jardin d'enfants
1.7 km
Ecole primaire
450 m
Poste
800 m
Banque
2.4 km

Renseignements et visite

(*) Champs obligatoires

Contact visite

Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
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