Vendu
Villa mitoyenne de 6.5 pièces en extrémité
Villars-sur-Glâne

Présentation

Bien située dans un quartier familial aux portes de la ville, à proximité du centre commercial Fribourg-Sud, de l'arrêt de bus ainsi que de l'autoroute jonction A12 (Fribourg-sud), villa mitoyenne de 6.5 pièces construite en 2003, très bien entretenue.

Sans vis-à-vis et avec vue sur la forêt, elle bénéficie d'une surface habitable brute de ~175 m² répartis sur 3 niveaux + sous-sol.
Au rez de chaussée se trouve un hall d'entrée, un WC visiteur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour doté d'un chaleureux poêle suédois donnant accès à une agréable terrasse avec jardin privatif.
À l'étage se trouve 3 belles chambres, dont une suite parentale ayant accès à une grande salle de bain et WC.
Dans les combles, 2 belles chambres et un salle de douche / WC complètent le bien.
Sous-sol entièrement excavé, disponible chauffé, cave, local technique et buanderie. Accès direct au parking souterrain.

Les façades extérieures seront repeintes et le store-toile sera remplacé à la charge des actuels propriétaires.

2 places de parc intérieures en copropriété sont inclues dans le prix de vente. Les voitures sont centralisées dans un parking souterrain qui permet une belle tranquillité.

Surface du terrain privatif 200 m² + 1/24 sur 1'703 m² en copropriété.

Place de jeux (balançoires, table de ping-pong et terrain de volleyball) en copropriété, en limite de quartier. La forêt de Belle-croix, sa piste finlandaise et sa promenade est à 2 pas.

À relever la rareté de l’offre de ce type de propriété dans un quartier familial.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l’organisation d'une visite.

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
V0594
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 175 m²
Surface terrain
~ 200 m²
Surface terrasse
~ 14.6 m²
Volume ECAB
~ 726 m³
Année de construct.
2003
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
31.10.2019
Charges
CHF 870.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Mitoyen
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique
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Situation

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Chemin de la Pépinière 26
A 3 min. voiture jonction A12, Le Centre de Fribourg Sud est à 300 m, 6 min à pied

Distances

Gare
823 m
Transports publics
167 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
4.2 km
Gymnase
3 km
Commerces
201 m
Poste
1.5 km
Banque
190 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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