Exclusivité
Villa jumelée 6.5 p. avec studio indépendant
Kerzers
CHF 980'000.-

Présentation

Général
Cette spacieuse maison jumelée offre 146 m², elle compte 6.5 pièces sur trois étages et un studio de 30 m² au sous-sol. Le studio peut être occupé par vous-même ou loué. La maison est en très bon état d'entretien et habitable de suite.
Située au centre du village de Kerzers, les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied.


Extérieur
Grande allée, adjacente au garage, qui offre l'espace pour 2 véhicules. Couvert en bois pour motos ou vélos. Accès direct au studio par l'extérieur. Le jardin et la terrasse sont séparés à la moitié par une palissade en bois, et sont sans vis-à-vis.


Rez-de-chaussée
Hall d'entrée comptant de nombreuses armoires murales. WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage, possibilité d'y ajouter une douche, raccordement déjà installé. L'entrée donne sur le spacieux et lumineux séjour-salle à manger et la cuisine ouverte. Les équipements de cuisine (plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo,...) sont d'origine, à l'exception du four qui a été changé en 2017. La partie séjour-salle à manger dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'escalier central permet un accès vertical du sous-sols au dernier étage.

1er étage
Cet étage offre 3 chambres et 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC, lavabo. Les 3 chambres de beaux volumes, ont toutes un sol stratifié et sont équipées d'un branchement TV et téléphonique.

Combles
2 chambres, dont l'une d'elle est agencée d'un grenier, sol stratifié et équipement pour branchement TV et téléphonie.

Sous-sol
Le sous-sol accessible directement par l'intérieur, dispose d'une buanderie et d'un local technique. La buanderie offre un espace de travail suffisant et est équipée d'un lave-et sèche-linge et d'un lavabo. Chaudière à mazout, boiler et tableau électrique dans le local technique. La citerne et la commande de chauffage ont été changés en 2016. L'eau chaude est produit par un boiler raccordé à l'électricité et à la chaudière.

Studio
Grand studio de 30 m², avec cuisine ouverte et salle de d'eau séparée comprenant, WC, douche et lavabo.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
V0568
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 316 m²
Volume ECAB
~ 690 m³
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Douche
WC séparés
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat d'entretien
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique
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Situation

CH-3210 Kerzers, Gerbeackerstrasse 11B
Situation de premier ordre au centre du village. Toutes les commodités, gare, poste, banques, commerces, écoles maternelles, primaire et secondaire, centre médicaux accessibles à pied.

Distances

Commerces
50 m
Gare
400 m
Transports publics
350 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
240 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
300 m
Poste
270 m
Banque
200 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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