Exclusivité

Terrain à bâtir 8'712 m² Zone d'activité 2 (ACT 2)
8712 m²
CHF 1'045'440

CH-1744 Chénens, Route des Molleyres Localiser

Terrain à bâtir à Chénens / FR entre Fribourg et Romont

Quelque peu en retrait, sur les hauteurs du village de Chénens, à proximité de la gare CFF de Chénens, d’accès aisé

Site artisanal d’exploitation. Terrain affecté en zone d’activité 2 (ACT 2) selon prescriptions en annexe dont notamment volume maximum construit 4 m³/m² de terrain, taux d’occupation au sol 50% maximum.

La vente en bloc est privilégiée. La division du terrain est envisageable sous certaines conditions.

Dossier d’examen préalable du PAL déposé probablement à fin 2016 voire début 2017.

Dossier de révision du PAL mis à l’enquête publique au début 2018 selon information Commune de Chénens.

Infrastructure à proximité immédiate selon plan d'infrastructures en annexe.

Chénens est situé à 20 minutes de Fribourg, à 10 min. de Romont et de la jonction A12 à Matran.

Selon informations de la commune de Chénens le quartier est actuellement en système unitaire lequel devra être mis en séparatif ce qui impliquera des coûts supplémentaires pour tous les propriétaires du quartier des Molleyres.

De plus, il y aura lieu de faire de la rétention individuelle par parcelle.
Tous renseignements auprès du bureau d’ingénieurs Ernst Fuchs SA à St-Ours 026 494 01 10.

Terrain à bâtir 8'712 m²
Zone d'activité 2 (ACT 2)
Référence T0101
Equipé Oui
Surface terrain 8712 m²
Coefficient d'occupation du sol 50.00 %
Impôt communal 0.81 %
Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant
[OK] Gare
Extérieur
[OK] Verdure
Ensoleillement
[OK] Favorable
Vue
[OK] Dégagée [OK] Champêtre
Monsieur Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
A mi-distrance entre Fribourg et Romont (15-20 min).
A 8 km jonction A12 Matran
2 restaurants au village. Épicerie, boulangerie dans les communes environnantes.
Centre commerciaux à Matran et Avry-sur-Matran, env. 10 min. voiture.
Gare CFF à 270 m. horaires réguliers.
Bus TPF à Lentigny, env. 1 km, horaires réguliers.
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire sont à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.