Opportunité

Charmante villa individuelle 6.5 pièces avec piscine
6.5 pièces
CHF 1'290'000

10 min. de Fribourg

Implantée dans quartier résidentiel, belle villa individuelle rustique 6.5 pièces, dont la construction d’excellente facture date de 1991.

Au rez : hall d'entrée avec armoires murales et WC visiteurs, cuisine de ~ 17 m², séjour/salle à manger de ~ 35 m² et sa belle cheminée, ainsi un petit local de rangement.

Au 1er étage : couloir avec armoires murales, chambre de ~ 24 m², chambre de ~ 21 m², chambre ~ 16 m², les 3 chambres disposent d'armoires murales, grand et agréable salle de bain avec douche, baignoire et double vasque vient compléter le confort.

Sous-sol : carnotzet, salle de jeux, salle douche, buanderie, local technique et cave.

Cadre plaisant, vue dégagée.

Grand jardin avec piscine.

En très bon état d'entretien, régulièrement entretenue, elle pourrait être conservée comme telle ou réactualiser selon les critères des intéressés.

Garage box et nombreuses places de extérieures.

À relever la rareté de l’offre de ce type de propriété individuelle dans un quartier familial.

Cette villa est séduisante par une atmosphère chaleureuse. La visite de la propriété dégage une impression d'espace et de lumière, alors n'attendez pas pour visiter !

Pour plus d’informations (photos supplémentaires, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Charmante villa individuelle
6.5 pièces
avec piscine
Référence V0559
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaires 3
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 1
Surface habitable totale ~ 170 m²
Surface terrain ~ 1036 m²
Volume ECAB ~ 800 m³
Année de construct. 1991
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Mazout
Disponibilité A convenir
Environnement
[OK] Quartier de villas
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s)
[OK] Jardin [OK] Piscine
[OK] Places de parc [OK] Garage
Intérieur
[OK] Mansardé [OK] Cheminée
[OK] WC visiteurs [OK] Double vitrage
Equipement
[OK] Cuisine à aménager [OK] Lave-linge
[OK] Sèche-linge
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat d'entretien
[OK] Bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée
[OK] Montagnes
Monsieur Daniel CORDOVA
Tél. 026 347 29 00
A 2.5 km de la jonction A12
10 min de Fribourg
Épicerie, boulangerie, fromagerie, restaurants, bancomat et Poste sur le territoire communal.
Centres commerciaux à Matran et Avry, à env. 10 min. voiture.
Gare, à 110 m.
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d’une offre d’achat acceptée par le propriétaire et d’une attestation de financement, entre-temps, la propriété est sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d’éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l’acquéreur selon l’usage, en sus du prix de vente.