Réservé
Piscine et verdure
Villa d'architecte 7½ pièces avec piscine
Farvagny
CHF 1'195'000.-

Présentation

Découvrez le charme d'habiter dans un quartier résidentiel tranquille, en impasse, dans la commune de Farvagny !

Situation dominante, vue dégagée, villa d'architecte de 7½ pièces à proximité de toutes commodités.

Construite en 1990, cette construction de qualitée a régulièrement fait l'objet de travaux d'entretien ou de rénovation dont la dernière en 2017.

Ce bien compte env. 225 m², et env. 113 m² en sous-sol répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, grand séjour de 39 m² avec cheminée et cuisine/salle à manger de 20 m² bénéficiant tous les deux d'une belle ouverture au sud, apportant un maximum de lumière naturelle. Le rez est également composé d'une chambre/bureau, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que d'une véranda.

Le premier étage comporte 4 belles chambres dont deux de 22 m², une avec mezzanine, et une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.

Entièrement excavée, le sous-sol compte un grand volume de stockage, locaux techniques, atelier de 22 m² avec lumière naturelle et buanderie avec accès extérieur. Possibilité de créer un studio indépendant moyennant des travaux.

Pompe à chaleur air-eau de 2012, distribution de chaleur circulation d'eau au sol basse température.

Panneaux solaires photovoltaïques avec possibilité d’extension.

Garage pour une voiture et multiples places de parking devant.

Le vaste jardin entretenu composé d'une piscine chauffée et 24 m² de stockage supplémentaire dans le bas du garage.

N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
V0595
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
904 m²
Volume ECAB
1296 m³
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
710 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Garage
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Piscine
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Véranda
Cave
Abri PC
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
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Situation

CH-1726 Farvagny, Impasse des Cerisiers 8
Farvagny est idéalement situé entre Fribourg, Romont et Bulle. Proche de toutes commodités, la situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 2 min (2200m).

Distances

Gare
8 km
Transports publics
550 m
Autoroute
2.2 km
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
1 km
Gymnase
14 km
Commerces
700 m
Poste
600 m
Banque
550 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Daniel CORDOVA
Tél. 026 493 61 39
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