Gérance

Nos teams, regroupés par centres de compétences, s’occupent de la gestion de vos biens immobiliers. Ils maîtrisent tous les aspects de leur profession et garantissent un suivi administratif, technique, juridique ainsi que financier proactif et personnalisé. Notre objectif étant de vous simplifier la vie, nous vous déchargeons de vos obligations en communiquant de manière transparente sur toutes les opérations effectuées.

Notre service en plus

Soucieux de défendre les intérêts du propriétaire dans le respect des droits du locataire, nos contrats sont soumis à l’approbation de notre département juridique. En cas de litige éventuel, notre juriste nous conseille en vue de maintenir le dialogue.

Nos prestations

Gestion locative

  • Recherche et gestion des locataires potentiels avec étude de solvabilité
  • Etablissement des baux à loyer et avenants
  • Politique de loyers en fonction de l’évolution du marché
  • Actions publicitaires et marketing ciblées
Nous sommes à l’écoute des locataires pour toute démarche ayant trait aux biens loués ou recherchés.

Gestion technique

  • Analyse de l’état du bâtiment / planification des travaux à réaliser en vue du maintien de sa valeur
  • Etablissement et suivi du budget d’entretien et d’exploitation
  • Recrutement et gestion des concierges
  • Conclusion des contrats d’entretien et mises en exploitation
  • Gestion des assurances et traitement des sinistres
  • Visites préliminaires des appartements lors de chaque résiliation afin d’optimiser la relocation
  • Etats des lieux d’entrée/sortie avec établissement du décompte de sortie

Gestion financière

  • Encaissement des loyers
  • Gestion du contentieux
  • Décomptes de gérance (bilan, compte d’exploitation, état locatif, relevé des encaissements)
  • Comptabilité spécifique selon les besoins du mandant
  • Décomptes de chauffage

Mise en valeur (1ère mise en location)

  • Analyse du dossier et proposition de prix de loyers
  • Plaquette / dossier de présentation personnalisé
  • Plan marketing et budget publicitaire
  • Organisation de Portes Ouvertes avec supports (flyers, etc.)
  • Recherche et gestion de locataires potentiels avec étude de solvabilité

Gestion juridique

  • Commission de conciliation
  • Tribunal des baux

L'équipe

Jacques Rody

Jacques Rody

Gérant technique

jacques.rody@bulliard.ch
Pierre-André Poffet

Pierre-André Poffet

Responsable gérance & PPE

pierre-andre.poffet@bulliard.ch
Claude Dobler

Claude Dobler

Comptabilité

claude.dobler@bulliard.ch
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Lisa Noël

Location

lisa.noel@bulliard.ch
[IMG 6847]

Conny Grossrieder-Bertschy

conny.grossrieder@bulliard.ch
[IMG 673]

Sarah Werro

Location

sarah.werro@bulliard.ch
Tereza Pindjurov

Tereza Pindjurov

Comptabilité

tereza.pindjurov@bulliard.ch
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Joana Couto

Location

joana.couto@bulliard.ch
Département gérance: 026 347 29 10