" Les Balcons d'Avry" Villas individuelles 6½ p
6.5 pièces166m² dès CHF 858'000

CH-1754 Avry-sur-Matran, Impasse de la Colline Localiser

Superbe projet de 6 grandes villas urbaines individuelles d'architecture contemporaine, tendance, aux lignes épurées.
3 habitations sur 6 sont déjà vendues.

Conçues dans un souci d'esthétique, d'aisance et de bien-être, ces villas offrent de beaux espaces dans une atmosphère plaisante et intime.

Surface plancher de 166 m² répartis sur 3 niveaux habitables avec 5 chambres. La maison bénéficie d'une grande terrasse sud de 35 m², d'un jardin privatif et d'un grand couvert voitures. Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur au sol.

Dégagement et vue panoramique imprenable sur les montagnes. Situation appréciée proche des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que de Fribourg.

Finitions de bon standing au gré du preneur. Visites des villas possibles!

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Référence V0416
Nombre de pièces 6.5
Nbr. de chambres 5
Nombre de sanitaires 2
Surface habitable 166 m²
Surface terrain dès 511 m²
Surface terrasse 35 m²
Année de construct. 2011
Type de chauffage Pompe à chaleur
Impôt communal 0.64
Disponibilité A convenir
Nbr. total de place(s) de parc 3
Extérieur
[OK] Terrasse [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Places de parc couverte
Environnement
[OK] Village [OK] Quartier de villas
[OK] Verdoyant [OK] Commerces
[OK] Banque [OK] Poste
[OK] Restaurant(s) [OK] Gare
[OK] Arrêt de bus [OK] Entrée/Sortie autoroute
[OK] Aire de jeu [OK] Crèche/Garderie
[OK] Ecole maternelle [OK] Ecole primaire
[OK] Ecole secondaire
Intérieur
[OK] Lumineux [OK] Dressing
[OK] Cave [OK] Salle de jeux
[OK] Douche [OK] Baignoire
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge
[OK] Téléréseau [OK] Téléphone
Sol
[OK] A choix
Etat d'entretien
[OK] Neuf
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée
[OK] Montagnes
Style
[OK] Moderne
Monsieur  Daniele  Boer
Email daniele.boer@bulliard.ch
Tél. 026 347 29 00

Madame Géraldine ROLLE
026 347 2902
geraldine.rolle@bulliard.ch
Avry-sur-Matran se situe à 7 km du centre ville de Fribourg (15 mn en voiture) et à 3 km (5 mn voiture) de l'autoroute A12 jonction Matran.
Avry-Centre se trouve à 1 km des villas.
Plusieurs autres grands commerces se localisent à Matran.
A 300 m se situe la gare CFF et les TPF à horaire régulier.



Points forts
+ Gare CFF et TPF à 300 m, horaires réguliers
+ Ecoles primaire et secondaire à Avry-sur-Matran. Collèges et Université à Fribourg
+ Importants centres commerciaux à Avry et Matran, toutes autres infrastructures à Fribourg
+ Vue imprenable sur les montagnes
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