Vendu

Magnifique villa individuelle plain-pied
4.5 pièces115m²

CH-1726 Farvagny, En la Couta 11 Localiser

Cette magnifique villa de charme, plain-pied, entièrement excavée, se situe dans un quartier résidentiel calme. Proche du centre du village et de toutes commodités elle bénéficie d'une excellente situation, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Elle est implantée sur une parcelle privative de 784 m², agrémentée d'une piscine avec couvert amovible et d'une grande terrasse.

De construction récente, avec des matériaux de très bonne qualité, elle comprend une véranda, 3 chambres à coucher, un séjour avec poêle suédois, une cuisine équipée, une salle d'eau douche/WC, WC visiteur, ainsi qu'un grand local loisirs au sous-sol avec cuisinette.

Aperçu
Référence V0386
Nombre de pièces 4.5
Nbr. de chambres 3
Nombre de sanitaires 2
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 784 m²
Volume ECAB 1029 m³
Année de construct. 2005
Type de chauffage Pompe à chaleur
Impôt immobilier 2
Impôt communal 0.90
Disponibilité A convenir
Charges CHF 2'900.-/an
Nbr. de place(s) de parc int. 1
Nbr. de place(s) de parc ext. 7
Nbr. total de place(s) de parc 8
Altitude (m) 684 m
Valeur ECAB CHF 496'196.-
Extérieur
[OK] Terrasse [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Piscine
[OK] Places de parc
Environnement
[OK] Village [OK] Quartier de villas
[OK] Silencieux/Tranquille [OK] Verdoyant
[OK] Poste [OK] Arrêt de bus
[OK] Enfants bienvenus [OK] Aire de jeu
[OK] Ecole primaire [OK] Ecole secondaire
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Animaux bienvenus
[OK] Lumineux [OK] Véranda
[OK] Garage [OK] Cave
[OK] Douche
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge
[OK] Buanderie privée
Sol
[OK] Carrelage
Etat d'entretien
[OK] Comme neuf [OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Dégagée
Style
[OK] Classique
A 5 min jonction Rossens autoroute A12, à 15 min de Fribourg
Centre commercial à Farvagny comprenant un magasin d'alimentation, pharmacie etc. Banque et médecins au village.
Ramassage scolaire et arrêt de bus TPF à Farvagny
Ecoles:
Crèche au village, Ecole maternele à Farvagny et Rossens, école primaire et CO au village, collèges et université à Fribourg.

Titres hypothécaires existants CHF 460'000.–
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