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Titelbild

Komplett renovierte ländliche Wohnung mit Nebengebäude

Seltenheit

Un écrin de verdure préservé, Treyvaux

CHF 1'150'000.-

BeschreibungLage
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Unterlagen Finanzplan Information Bilder

Beschreibung

In einer ruhigen und angenehmen ländlichen Umgebung, auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und etwas abseits des Dorfes gelegen, wurde dieses charmante Reihenhaus im Erdgeschoss komplett renoviert, sodass eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119 m² entstanden ist. Das große Plus ist das Potenzial für eine Vergrößerung im ersten Stock, um ein echtes Familienhaus mit 6 Zimmern zu schaffen.

Durch Umbauarbeiten wäre es beispielsweise möglich, 3 Schlafzimmer, einen Ankleideraum und 2 Badezimmer zu schaffen, vorbehaltlich der vorher einzuholenden Genehmigungen.

Diese Immobilie wird mit ihrem wunderschönen Nebengebäude verkauft, einem Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 120 m² auf zwei Ebenen, das in eine Wohnung oder ein Atelier umgewandelt werden könnte. Das Nebengebäude ist in seinem jetzigen Zustand nicht bewohnbar und verfügt weder über eine Wasser- und Strominfrastruktur noch über eine Heizquelle. Es bietet jedoch ein großes Potenzial für Liebhaber seltener Objekte, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nach allen Regeln der Kunst renoviert werden kann.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.316 m², welches das Anwesen umgibt, ist von Pappeln und alten Bäumen gesäumt, die eine natürliche Privatsphäre bieten, die sehr geschätzt wird. Ein Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, und ein authentischer Brotofen aus dem Jahr 1680 vervollständigen dieses schöne Ensemble.

Eine Innengarage in der benachbarten Eigentumswohnung wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und ist im Preis inbegriffen.

Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der Grundschule, der Geschäfte, eines Theaters und anderer Annehmlichkeiten, könnte diese Immobilie ein außergewöhnlicher Ort zum Leben werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Modern
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Lage

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