Reserviert
5 ½ Zimmer Duplex-Dachgeschosswohnung
Marly
CHF 1'073'000.-

Präsentation

Diese wunderschöne 5 ½ Duplex-Wohnung, zuoberst eines kleineren Wohngebäudes mit Total 3 Wohnungen, besitzt eine schöne, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Sicht auf den ca. 21 m² grossen Balkon.

Die komplett ausgestatte Küche mit Geräten der Firma MIELE und einem amerikanischen Kühlschrank ist der ideale Raum für Kochliebhaber.

Der Schlafbereich zählt 2 Zimmer und ein Elternschlafzimmer, welches in 2 Bereiche unterteilt ist: das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich mit dem noch nicht ausgestatteten Ankleideraum und das Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Duschraum mit Lavabo und WC sowie eine private Waschküche mit Wäscheturm vervollständigen diese Etage.

Auf der oberen Etage befindet sich ein wunderschöner Raum, offen bis zum Dach, mit eigenem Badezimmer, Ausblick über die gesamte Wohnanlage und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ~80 m² grosse Terrasse sowie der einzigartige Panoramablick werden sie begeistern.

1 gedeckter Parkplatz und 2 Aussenparkplätze können zur Wohnung gekauft werden.

Sie schätzen:
- Privater Zugang mit dem Lift auf jede Etage
- Elektrische Storen
- Die zusätzlichen Räume (grosser Keller im Untergeschoss sowie ein eigenes Reduit im Autounterstand)

Zögern Sie nicht uns für zusätzliche Auskünfte oder fürs Vereinbaren eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Für zusätzliche Informationen (weitere Fotos, Pläne,…) klicken Sie auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
A0554
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 174.1 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 212.1 m²
Balkonfläche
~ 21.7 m²
Terrassenfläche
~ 81.4 m²
Kellerfläche
~ 14.2 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 710.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
3x

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Dachterrasse
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 29
Die Gemeinde ist mittels der TPF-Buslinie Nr. 1 "Portes de Fribourg" mit den Gemeinden Freiburg und Granges-Paccot verbunden. Dieser Bus ermöglicht auch das Erreichen des Bahnhofes von Freiburg in 13 Minunten. Duchrschnittlich verkehrt der Bus alle 7 - 8 Minuten während der Hauptverkehrszeiten.

Distanzen

Bahnhof
3.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
480 m
Autobahn
8.5 km
Kindergarten
2 km
Primarschule
590 m
Sekundarschule
1.8 km
Geschäfte
390 m
Post
290 m
Bank
290 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Derya BARCEDOGMUS
Telefon 026 347 29 00
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