Reserviert
Wunderschöne 4 ½ Zimmer-Wohnung mit Balkon
Marly
CHF 783'000.-

Präsentation

Diese wunderschöne 4½ Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss einer kleinen Immobilie mit Total 3 Wohnungen, mit bodenebenem Zugang, verfügt über eine schöne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, mit Blick auf den ca. 21 m² großen Balkon.

Die komplett ausgestattete Küche mit Geräten der Firma MIELE und einem amerikanischen Kühlschrank ist der ideale Raum für Kochliebhaber. Ein Weinkeller vervollständigt das gesamte Raumangebot auf sinnvolle Weise.

Der Schlafbereich zählt 2 Zimmer und ein Elternschlafzimmer, welches in 3 Bereiche eingeteilt ist: dem Zimmer mit direktem Zugang nach draussen, dem Ankleideraum sowie dem Badezimmer mit Badewanne.
Ein zusätzlicher Duschraum mit Lavabo und Wäscheturm (Waschmaschine und Trockner) sowie ein separates WC vervollständigen das Ganze.

1 gedeckter Parkplatz und 1 Aussenparkplatz können zur Wohnung gekauft werden.

Sie schätzen:
- Elektrische Storen
- Moderne und hochwertige Ausführung
- Die zusätzlichen Räume (grosser Keller im Untergeschoss sowie ein eigenes Reduit im Autounterstand)

Zögern Sie nicht uns für zusätzliche Auskünfte oder fürs Vereinbaren eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

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Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A0552
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 116 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 127 m²
Balkonfläche
~ 21 m²
Kellerfläche
~ 11 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x
Total (inkl.)
2x

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Wohnküche
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutete
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern
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Lage

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 25
Die Gemeinde ist mittels der TPF-Buslinie Nr. 1 "Portes de Fribourg" mit den Gemeinden Freiburg und Granges-Paccot verbunden. Dieser Bus ermöglicht auch das Erreichen des Bahnhofes von Freiburg in 13 Minunten. Duchrschnittlich verkehrt der Bus alle 7 - 8 Minuten während der Hauptverkehrszeiten.

Distanzen

Bahnhof
3.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
480 m
Autobahn
8.5 km
Kindergarten
2 km
Primarschule
590 m
Sekundarschule
1.8 km
Geschäfte
390 m
Post
290 m
Bank
290 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Derya BARCEDOGMUS
Telefon 026 347 29 00
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