Reserviert
5.5 Wohnung im Dachgeschoss
Granges-Paccot
CHF 825'000.-

Präsentation

Diese 124 m2 große Wohnung ist hell und geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in der Gemeinde Granges-Paccot im beliebten Quartier „Agy Parc“, sehr geschätzt wegen der Nähe zur Innenstadt von Freiburg, zur Autobahn sowie zu Bahn- und Buslinien.

Im 2015 nach Minergie Standard erbauten Wohngebäude ist diese im obersten Stockwerk befindende 5.5-Zimmer-Wohnung wie folgt eingeteilt:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Wohnzimmer / Küche / Esszimmer von 42 m2, mit großen Fenstern
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche
- 1 Zimmer von 10 m2, ideal als Büroraum
- 2 Kinderzimmer von 12 und 14 m2
- Badezimmer mit Badewanne, separates WC
- Separater Wäschebereich

Die südliche Loggia bietet eine schöne Aussicht Richtung Osten zum Gantrischgebiet und zu den Berner-Voralpen.

Es besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze und 1 Motorrad- / Rollerstellplatz zu kaufen, zuzüglich zum Verkaufspreis (Total CHF 65'000).

Sie werden begeistert sein von:
- der Miele-Küchenausstattung
- dem großen, 12 m2 großen Keller
- dem grünen, kinderfreundlichen und autofreien Park
- der angenehmen Stille

Monatliche STWE-Kosten von CHF 591 /Monat, inklusive Betriebskosten, Heizung, Einzahlung in den Renovationsfonds und Parkhaus.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen ...) klicken Sie auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Agy
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
124 m²
Loggiafläche
11.3 m²
Kellerfläche
12.6 m²
Baujahr
2015
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gemeindesteuer
67.8 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 591.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 78'000.- am 31.12.2020
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 65'000.-

Eigenschaften

Umgebung
Park
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Offene Küche
Ankleideraum
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Thermische Sonnenkollektoranlage
Internetanschluss
Glasfaser
Gegensprechanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1763 Granges-Paccot, Allée du Verger 8
Der Stadtteil Agy Parc wird für seine Anbindung an die Stadt, die Autobahn, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte in der Umgebung geschätzt. Granges-Paccot ist eine der Randgemeinden von Grand-Fribourg. Sie ist attraktiv in Bezug auf die Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Kreuzung A12 sowie in Bezug auf die Besteuerung mit einem kommunalen Steuersatz von 67,8%.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
500 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
150 m
Post
200 m
Bank
1.7 km
Krankenhaus
2.4 km

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Derya BARCEDOGMUS
Telefon 026 347 29 00
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