Reserviert
4.5-Zimmereinfamilienhaus auf dem Lande, 1 Km von Estavayer-le-Gibloux
Estavayer-le-Gibloux
CHF 765'000.-

Präsentation

Zu verkaufen im Freiburgerland, zwischen Fribourg und Romont, charmantes Haus aus dem Jahr 1930, in den Jahren 2003 bis 2021 komplett renoviert.

Inmitten einer grünen Oase gelegen, werden Sie sich in den Charme der 1‘284 m2 großen, bewaldeten und gut gepflegten Parzelle verlieben. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber!

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche, einem Wintergarten, einem Arbeitszimmer, einer separaten Dusche, einem Gäste-WC und der Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Estrich (nicht ausgebaut) im Dachgiebel sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die neben dem Haus stehenden 3 Boxen können als Stauraum für Geräte, Werkstatt, Lager etc. genutzt werden. Eine geschlossene Garage und ein überdachter Platz runden das Angebot ab.

Nachfolgend nur einige der ausgeführten Renovationen, die 2021 ausgeführt wurden:
- Bodenbeläge Küche und Wohnzimmer
- Dusche im Erdgeschoss
- Ersetzen der westlichen Außentreppe
- Austausch einiger Balken im Dachgeschoss

Was sie erwartet:
- Die Lage und die unverbaute Sicht
- der beheizte Wintergarten, der private Garten mit Brunnen, welcher von einer privaten Quelle gespeist wird
- Das elektrische Eingangstor
- Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Landwirtschaftszone, ist jedoch dem BGBB nicht unterstellt, nicht bebaubar (Da die Immobilie nicht dem BGBB unterliegt, kann ein als Landwirtschaftszone klassifiziertes Gebäude auf dem freien Markt an alle Personen verkauft werden, die nicht in der Landwirtschaft tätig sind).

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Baupläne, Verkaufsbedingungen, ...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

Merkmale und Ausstattung

Wesentliche Fakten

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0632
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 1284 m²
Oberfläche Veranda
~ 12 m²
ECAB Volumen
~ 760 m³
Baujahr
1930
Renovierungsjahr
2021
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Abstellraum
Gedeckter Parkplatz
Garage
Box
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Veranda
Estrich
Atelier
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Internetanschluss
Zustand
Renoviert
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch
Rustikal
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Lage

CH-1695 Estavayer-le-Gibloux, Route du Té 5
Estavayer-le-Gibloux ist Teil des Gemeindeverbands Le Glèbe, der am 1. Januar 2003 aus der Fusion der Gemeinden Estavayer-le-Gibloux, Rueyres-St-Laurent, Villarlod und Villarsel-le-Gibloux hervorgegangen ist.

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00