Exklusives Angebot
Charmantes einstöckiges Haus mit grandioser Aussicht
La Corbaz
CHF 1'300'000.-

Präsentation

An idyllischer Lage, auf einer Anhöhe des Dorfes, mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft befindet sich diese charmante, L-förmige 5-Zimmer-Villa, funktionell und hell, auf einem 4'128 m² großen Grundstück.

Auf einer Ebene, erbaut im Jahr 2006, erstreckt sich die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und ist über einen Teil des Gebäudes unterkellert.

Das Wohnzimmer schafft dank seiner kuppelartigen Decke einen großartigen Wohnbereich und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.

Der wahre Luxus: ein Panoramablick von Osten nach Westen, der absolute Freiraum und ein Gefühl von Ungestörtheit.

Das 4128 m² große Grundstück ist in 2 Nutzungsarten unterteilt:
Art. 460: Art. 1‘398 m² in Zone „ländliches Wohnen“
Art. 461: 2730 m² in „Landwirtschaftszone“, nicht der LDFR unterlegen, nicht bebaubar. (Die Nicht-Zugehörigkeit zum RDA ?? erlaubt es jedem, der nicht in der Landwirtschaft tätig ist, eine als Landwirtschaftszone klassifizierte Immobilie auf dem freien Markt zu verkaufen)

La Corbaz (La Sonnaz) ist ein kleines Dorf, welches sich in einer Entfernung von ca. 10 Min. von Granges-Paccot sowie dem Autobahnanschluss befindet und etwa 15 Min. von der Stadt Freiburg entfernt.
Sie schätzen:
• die sinnvolle Anordnung der Zimmer
• die offene aber dennoch separate Küche
• die südliche Lage mit maximaler Sonneneinstrahlung
• die Möglichkeit zur Gestaltung eines 2. Badezimmers, Anschlüsse dafür sind vorhanden

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für zusätzliche Informationen oder für einen Besichtigungstermin.

Für weitere Auskünfte (zusätzliche Fotos, Pläne, Verkaufsbedingungen,…) klicken Sie auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0625
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 180 m²
Grundstücksfläche
~ 4128 m²
Terrassenfläche
~ 54 m²
Kellerfläche
~ 47 m²
ECAB Volumen
~ 1013 m³
Baujahr
2006
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gemeindesteuer
79 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Cheminée
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Badewanne
Dusche
Zentralstaubsauger
Boden
Fliesen
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Berge
Stil
Klassisch
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1782 La Corbaz, Route du Hobel 132

Distanzen

Bahnhof
2.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
590 m
Autobahn
4.7 km
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
3.5 km
Post
2.1 km
Bank
2.3 km

Auskünfte und Besichtigungen

Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00