Exklusives Angebot
Schöne 5-Zimmer-Villa mit separater 2.5 Zimmer-Wohnung
Middes
CHF 1'390'000.-

Präsentation

Schöne 5-Zimmer-Villa mit einer separaten 2.5 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien gebaut, an idealer Lage in einem ruhigen Wohnquartier in Middes, zwischen Freiburg und Payerne gelegen und in weniger als 10 Min. beim Autobahnanschluss A1 (Payerne).

Die grosszügige Wohnfläche ist wie folgt eingeteilt:

Im oberen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich des Hauses, mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Parkettboden und grossen Fenstertüren in Richtung Süd-West, wodurch der Wohn-/Essbereich, das offene Büro und auch die schöne, moderne Küche von viel Tageslicht profitieren können. Die anschliessende Speisekammer bei der Küche sowie ein Besucher-WC vervollständigen diese Ebene.

Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer wovon ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Im unteren Erdgeschoss befindet sich die 2.5 Zimmer-Wohnung mit grosser, komplett ausgestatteter Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem Wäscheturm (Waschmaschine / Tumbler). Auch auf dieser Ebene befinden sich ein Keller sowie ein technisches Lokal.

Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten, ein beheiztes Schwimmbad sowie über mehrere Terrassen wo man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann.

Eine grosse Doppelgarage mit viel Stauraum und mehrere Aussenparkplätze bringen zusätzlich die Vorzüge dieses Anwesens zur Geltung.

Die Wohnung kann im jetzigen Zustand bewohnt werden, eventuell gar für mehrere Angehörige aus derselben Familie oder könnte in eine einzige Wohnung von 7.5 Zimmer umgebaut werden, je nach Bedarf der Interessenten. Es könnte auch für einen Investor von Interesse sein, der eine Immobilie zur Teilnutzung sucht und durch die Vermietung der zweiten Wohnung die persönlichen Auslagen reduzieren kann.

Sie schätzen:

- die Ruhe
- einen eigenen Pool
- die Terrassen sowie den grossen Garten
- den geräumigen Wohnraum
- die angenehme Raumhöhe bis unters Dach im 1. Stock
- die grossen Badezimmer
- die an die Küche angrenzende Speisekammer

dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Für zusätzliche Informationen (Fotos, Pläne, Verkaufsbedingungen,..) klicken Sie auf „PDF-Datei“ und registrieren Sie sich gratis.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0612
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
~ 215 m²
Grundstücksfläche
~ 856 m²
ECAB Volumen
~ 1474 m³
Baujahr
2013
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe, Sole-Wasser-Wärmepumpe
Gemeindesteuer
82 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Schwimmbad
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Abstellraum
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochinsel
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Stil
Modern
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1749 Middes, A 10 minutes de Payerne
Middes ist ein Dorf das zur Gemeinde Torny gehört, ungefähr 25 Autominuten von der Stadt Freiburg und ca 10 Min. von Payerne entfernt. Die Autobahnzufahrt A1, Payerne erreicht man in 10 Minuten.

Distanzen

Bahnhof
5.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
Autobahn
7 km
Kindergarten
2.1 km
Primarschule
1.4 km
Sekundarschule
9.7 km
Gymnasium / Kantonsschule
4.8 km
Geschäfte
2.3 km
Post
2.3 km
Bank
5.1 km

Auskünfte und Besichtigungen

Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00