Exklusives Angebot
Geräumiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus
Fribourg
CHF 940'000.-

Präsentation

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Freiburg, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten vom Autobahnanschluss A 12 Fribourg–Nord und somit 30 Minuten von der Stadt Bern entfernt, idyllisch am Waldrand gelegen, auf einer Parzelle von 771 m2, mit einem schönen, begrünten Garten der viel Privatsphäre bietet.

Da in den letzten 10 Jahren grössere Renovation durchgeführt wurden (Dach, Solarpaneelen…), ist das Haus in seiner momentanen Beschaffenheit bewohnbar und wie folgt eingeteilt:

Oberes Erdgeschoss
- Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang auf den Balkon
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- 1 Zimmer von ca. 13 m2
- 1 Besucher-WC

Im 1. Obergeschoss:
- 3 schöne Zimmer, wovon eines mit Zugang auf den Balkon
- 1 Elternschlafzimmer mit Wandschränken und einem eigenen Badezimmer
- 1 grosses Bad mit Dusche

Im Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- 1 Duschraum
- 1 grosser Aufbewahrungsraum

Im Untergeschoss:
- Geräumige Waschküche mit Waschbecken (kaltes Wasser)
- Werkraum und 2 Keller
- Technikraum mit Heizkessel ( Gas 2010)

Schöner Garten mit Bäumen, wunderschöne Terrassen Richtung Westen und Osten. Gartenhaus.

Sie schätzen:
- Viel Privatsphäre trotz zentraler Lage, in nur 3 Minuten an der Bushaltestelle (Linie 2 – vor Möbel Boschung) und in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum
- Ein schöner, abgeschirmter Garten am Waldrand
- Viele Zimmer
- Eine Garage und Aussenparkplätze

Das Einfamilienhaus könnte im momentanen Zustand genutzt werden oder auch 2 Wohnungen erstellt werden, ideal also für mehrere Mitglieder einer Familie.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen, Pläne...), klicken Sie auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

Zonennutzung:
Ein Teil dieses Anwesens befindet sich in der Zone "Städtisches Wohngebiet hoher Dichte" und ein Teil in der Waldzone, dies gemäss Zonennutzungsplan der Stadt Freiburg, welcher sich momentan im Genehmigungsverfahren befindet. Die entsprechenden Dokumente können auf der Homepage der Stadt Freiburg eingesehen werden.

Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
V0620
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 150 m²
Grundstücksfläche
~ 771 m²
ECAB Volumen
~ 1139 m³
Baujahr
1951
Renovierungsjahr
2011
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Solarheizung
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Weinkeller
Bastelraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch
Alles anzeigenWeniger anzeigen

Lage

CH-1700 Fribourg, Impasse de la Forêt 16
In 5 Min. beim Autobahnanschluss A12, in 30 Min in der Stadt Bern und in 50 Min. in Lausanne. In weniger als 20 Min erreicht man das Stadtzentrum zu Fuss.

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
2.9 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
390 m
Sekundarschule
2.8 km
Geschäfte
490 m
Post
290 m
Bank
260 m

Auskünfte und Besichtigungen

Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Kontakt für Besichtigungen

Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00