Für Investor geeignet
Mietgebäude mit einem Bruttoertragspotenzial von 4.23 %
Giffers
CHF 3'400'000.-

Präsentation

Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.

Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.

Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 2.88 %
Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.23 %

Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:
3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen
1 5-Zimmer-Wohnung
1 2-Zimmer-Wohnung
1 Gewerbefläche

6 Parkplätze im Autounterstand
6 Aussenparkplätze

Heizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung

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Merkmale und Ausstattung

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
I0184
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
4
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
~ 1713 m²
Wohnfläche
~ 620 m²
Gemeindesteuer
85.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Keller
Hell
Ausstattung
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
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Lage

CH-1735 Giffers
Giffers ist eine Gemeinde im deutschsprachigen Sensebezirks, ca 10 Minuten von Marly und 15 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt. In 20 Minutn ist man in Schwarzsee (Skigebiet). Die Autobahnzufahrt A12 von Freiburg und Düdingen sind etwa 12 km entfernt.

Distanzen

Bahnhof
6.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
12 km
Primarschule
650 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
690 m
Bergbahn/Skilift
12 km
Post
680 m
Bank
590 m

Auskünfte und Besichtigungen

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Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
Adresse Route d'Agy 10
Ort 1763 Granges-Paccot
Telefon 026 347 29 00