Confort
Appartement de 4½ pièces au rez
Granges-Paccot
Loyer CHF 2'290.-/mois
Charges CHF 305.-/mois
Total CHF 2'595.-/mois

Présentation

Magnifique appartement dans un petit immeuble résidentiel de 4 appartements.

Situé aux portes de la Ville de Fribourg dans une commune à fiscalité très avantageuse, à quelques minutes de l'A12 et de la gare CFF Poya ainsi que des arrêts de bus TPF, cet appartement bénéficie d'un standard de construction élevé dans un quartier très calme et à proximité immédiate de toutes commodités.

Pour garantir la qualité de votre habitation, cet appartement de style se compose:

- Spacieux séjour d'environ 47 m²
- 3 chambres avec parquet en chêne
- 2 salles-de-bains avec douche et baignoire
- Cuisine entièrement équipée et agencée avec îlot et plan de travail en marbre. Appareils de marque Miele.
- Cellier avec colonne de lavage/séchage de marque Miele. Possibilité d'y mettre un réfrigérateur ou congélateur.
- Grand réduit d'environ 20 m² attenant au garage, une cave à vin d'environ 4 m² et un disponible d'environ 11.5 m².

- Local poussettes et local vélos à disposition.
- 2 places de parc extérieures et 1 garage compris dans le loyer

- Système de chauffage pompe à chaleur (PAC)
- Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires en toiture
- Chauffage des locaux par système mixte: radiateur / chauffage au sol

Enfants & études:
- Crèche Le Mille Pattes
- Halte-garderie Pain d’Epices
- Ecoles enfantine et primaires (Chantemerle et Lavapesson)
- Cycle d’Orientation Fribourg (Belluard)
- Université à Fribourg

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
01.008270.010102
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrasse
~ 47 m²
Surface cave
~ 36 m²
Disponibilité
01.10.2021

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Box (incl.)
1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Abri PC
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Favorable
Standard de construction
Minergie®
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Situation

CH-1763 Granges-Paccot, Route de Josaphat 61
Situation calme

Distances

Gare
900 m
Transports publics
350 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
1.9 km
Ecole primaire
3 km
Ecole secondaire
400 m
Commerces
1.9 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Tamara EGGER
Tél. 026 493 61 39
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