Spécial investisseur
Appartement 4½ pièces au rez supérieur - Spécial investisseur
Marly
CHF 783'000.-

Présentation

Superbe appartement neuf de 4.5 p neuf dans le nouveau quartier du Moraty à Marly

Cet appartement de plain-pied orienté sud-ouest comporte une cuisine ouverte, moderne et aménagée d'appareil Miele, beau séjour et salle à manger, un grand balcon de 20 m², une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative, 2 chambres de 12 m² chacune, une salle de douche avec colonne de lavage et WC séparé

Cet appartement est vendu avec un contrat de bail en cours. Rendement locatif brut 3.40%

Sis dans un petit résidentiel de 3 appartements implantée à flanc de coteau, cet appartement promet d’offrir à ses occupants un cadre sécurisant, calme et verdoyant.

Ensoleillement optimal et d'espaces de vie confortables. Construction privilégie des matériaux de haute qualité, alliant sobriété et modernisme.

Un parking couvert et une place extérieure privés seront attribués à chaque appartement. La situation des couverts varie d’un module à l’autre selon l’implantation dans le terrain naturel.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
D1-2
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 116.7 m²
Surface PPE
~ 127.3 m²
Surface balcon
~ 21.3 m²
Surface cave
~ 10.8 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Total (non incl.)
2x / CHF 19'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
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Situation

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 37

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
[IMG]

Fichier(s) multimédia

Plan de construction