Spécial investisseur
Refuge urbain stylé
Appartement 3.5 pièces avec rendement potentiel brut 3.5%
Payerne
CHF 595'000.-

Présentation

Superbe 3½ pièces neuf, lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée au centre de Payerne, proche des infrastructures.

Opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'une rentabilité.

Rendement brut potentiel (loyer appartement 1'690.- et place de parc 130.-) : 3.50%
Rendement net potentiel avec 35% de fonds propres : 3.69%
Plan financier et informations sur demande.

Appartement traversant situé dans un immeuble de seulement 5 appartements, avec vue sur la rivière de la Broye, cuisine ouverte sur spacieux séjour, grande terrasse et jardin totalisant env. 80 m², 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Seconde salle de bains équipée d'une colonne de lavage.

Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Parking souterrain accessible depuis l'immeuble. Place de parc intérieure CHF 29'000 en sus du prix de vente.
Parking visiteur à l'extérieur.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.





Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0566
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 109.5 m²
Surface PPE
~ 121 m²
Surface terrasse
~ 21.3 m²
Surface jardin
~ 60.4 m²
Surface cave
~ 8.1 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
49.80/1000
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 29'000.-

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Proche d'un golf
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
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Situation

CH-1530 Payerne, Rue de Vuary 2
A 3 min. de la jonction A1 Payerne, à 20 min. de Fribourg et Yverdon, à 30 min. de Berne, Lausanne et Neuchâtel.

Distances

Gare
500 m
Transports publics
170 m
Autoroute
2.1 km
Jardin d'enfants
290 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
650 m
Gymnase
1 km
Commerces
130 m
Poste
500 m
Banque
300 m

Renseignements et visite

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(*) Champs obligatoires

Contact visite

Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
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